Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9264/2023 ~ М-6194/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-9264/2023

УИД:50RS0028-01-2023-008221-71

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

22 ноября 2023 года     г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Сорокиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к Антонову-Дружинину Павлу Витальевичу о расторжении договора, взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

исковому заявлению третьего лица ПАО «Банк «Зенит» к Антонову-Дружинину Павлу Витальевичу о взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Гранель Девелопмент»,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просил расторгнуть договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1, взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 854 607 руб. 03 коп., из которых: 1 820 866 руб. 69 коп. – основной долг, 33 740 руб. 34 коп. – пени, а также обратить взыскание на заложенное имущество – права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ООО «Гранель Девелопмент», для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, с инженерными сетями и сооружениями на земельном участке с кадастровым №, корпус №, секция №, кв.№, находящегося на № этаже, общей площадью 56,55 кв.м., состоящего из двух комнат, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 579 600 рублей.

Третье лицо ПАО «Банк «Зенит» обратилось в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 203 898 руб. 81 коп., из которых: 1 919 524 руб. 60 коп. – основной долг, 17 614 руб. 91 коп. – проценты, 272 759 руб. 30 коп. – неустойка, проценты в размере 12% годовых, начисленные на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере 0,2% в день, начисленные на сумму основного долга и процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплату госпошлины в размере 25 219 руб. 49 коп. Просил также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 56,4 кв.м., на 21 этаже, по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением продажной стоимости в размере 6 128 800 рублей. При этом вырученные с реализации денежные средства направить на погашение требований ПАО «Банк «Зенит», а оставшиеся – на погашение требований ФГКУ «Росвоенипотека».

В судебном заседании на разрешение сторон поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК, о причинах своей не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК, о причинах своей не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, заявившего самостоятельные требования, ПАО «Банк «Зенит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК, о причинах своей не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Гранель Девелопмент» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК, о причинах своей не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела по подсудности, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 52 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Дело было принято к производству Мытищинского городского суда Московской области, в связи с тем, что в исковом заявлении указан адрес ответчика ФИО1: <адрес>.

Между тем, из предоставленной адресной справки следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Оснований для применения правил исключительной подсудности судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 на дату принятия судом к своему производству постоянно зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, место жительства ответчика не входит в территориальные границы городского округа Мытищи Московской области, относящегося к подсудности Мытищинского городского суда, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление принято к производству Мытищинского городского суда с нарушением установленных ГПК РФ правил подсудности.

Согласно п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данное дело принято Мытищинским городским судом к производству с нарушением правил подсудности, то оно подлежит передаче в Балашихинский городской суд.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

исковому заявлению третьего лица ПАО «Банк «Зенит» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

по подсудности в Балашихинский городской суд Московской области (143907, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 39 А).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья    Д.А. Молева