Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2023 ~ М-33/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-79/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000039-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года                                                                                г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием третьего лица Тропиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропина М.М. к администрации сельского поселения Краснополянское об определении долей и признании права собственности на них,

Установил:

Тропин М.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Краснополянское об определении долей и признании права собственности на них.

В обосновании иска указал, что в период брака с Тропиной Е.А. они построили жилой дом по адресу: Хххххххх на средства материнского (семейного) капитала. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, на котором он находится, принадлежит истцу. 30.04.2019 г. он дал обязательство оформить вышеуказанный жилой дом в общую собственность его, супруги и их детей с определением размера долей по соглашению. Брак между ним и Тропиной Е.А. расторгнут 20.09.2022 г. До настоящего времени объект недвижимости в общую долевую собственность не оформлен. Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1993 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 77,4 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх по ? доли каждому: Тропину М.М., Тропиной Е.А., А.М., В.М. и признать за ними право общей долевой собственности на них.

В судебное заседание истец Тропин М.М. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Краснополянское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Тропина Е.А., действующая от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей А.М. и В.М., в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, согласна на распределение долей по ?, присоединилась к иску и просила суд прекратить право индивидуальной собственности Тропина М.М. на жилой дом и земельный участок, признать за нею и детьми право собственности на доли в праве общей долевой собственности на них.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд пришел к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4).

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Тропин М.М. и Тропина Е.А. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 20.09.2022.

От брака Тропин М.М. и Тропина Е.А. имеют двоих детей В.М., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. и А.М., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р.

Из ответа ОСФР по Вологодской области, следует, что Тропина Е.А. является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, дата выдачи 26.05.2016. На основании решения ГУ УПФ РФ от 15.05.2019 Тропиной выплачено 226500 рублей на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации по адресу: Хххххххх а; решением от 26.12.2019 выплачено 226526 руб. на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств МСК.

В 2022 г. супругами на средства материнского (семейного) капитала построен жилой дом по адресу: Хххххххх, право собственности на который зарегистрировано за Тропиным М.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

13.04.2019 г. Тропин М.М. подписал обязательство, согласно которого в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-8 № ХХ от 26.05.2016, выданного на имя Тропиной Е.А. на строительство жилого дома, находящегося по адресу: Хххххххх обязуется в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

Тропин М.М. не обратился в государственный орган регистрации права для регистрации права собственности на доли построенного жилого дома.

Исходя из того что Федеральным законом определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними, в то время как дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в указанной части.

С учетом изложенного, доли в праве на жилой дом, и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

В целях соблюдения прав всех членов семьи Тропина М.М. и Тропиной Е.А., при отсутствии соглашения между бывшими супругами, суд приходит к выводу о необходимости принятия решения о признании права собственности за Тропиным М.М. и Тропиной Е.А., и их несовершеннолетними детьми: А.М., В.М. на дом и земельный участок в равных долях.

Признавая право общей долевой собственности на земельный участок в равных долях за всеми членами семьи, суд исходит из того, что земельный участок следует судьбе строения на нем расположенного, что вытекает из положений подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

И, кроме того, средства материнского (семейного) капитала имели строго целевое назначение, так как были выделены на строительство жилого дома по адресу: Хххххххх, что Тропиным М.М. и было сделано.

С учетом изложенного, требования Тропина М.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тропина М.М. (паспорт серии Хххххххх № ХХ) к администрации сельского поселения Краснополянское Никольского муниципального района Вологодской области (ИНН 3514008324) удовлетворить.

Признать за Тропиным М.М., Тропиной Е.А., А.М., В.М. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 77,4 кв.м., расположенный по адресу: Хххххххх.

Признать за Тропиным М.М., Тропиной Е.А., А.М., В.М. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 1993+/-31 кв.м. расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право индивидуальной собственности Тропина М.М. на указанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         О.А. Шмакова