Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2022 ~ М-109/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-411/2022

Решение

именем Российской Федерации

6 апреля 2022 года                                 с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истцов Егоров П.С., Егорова В.Н., Миронова С., Егорв А.П.,

при секретаре Шариповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров П.С., Егорова В.Н., Миронова С., Егорв А.П. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, требования по которому в ходе его рассмотрения уточнили, в обоснование указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан адрес жилого помещения, что является препятствием для распоряжения данным имуществом, поэтому истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Егоров П.С., Егорова В.Н., Миронова С., Егорв А.П. уточненные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представители ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как квартира по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Тот факт, что вышеуказанная квартира принадлежит именно истцам, подтверждается также выпиской из домовой книги, техническим паспортом жилого помещения, справкой Исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом на заявление Исполнительного комитета Пестречинского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрацией Егоров П.С. и Егорова В.Н. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, у суда имеются все правовые основания для признания за истцами права общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на квартиру с кадастровым номером 16:33:180201:533, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Егоров П.С., Егорова В.Н., Миронова С., Егорв А.П. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за Егоров П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронова С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорв А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: