Решение по делу № 2-279/2018 ~ М-40/2018 от 16.01.2018

По делу 2-279/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2018 года             г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зверевой О.П.,

адвоката Адгамова Р.И., представившего удостоверение №35, ордер №045578,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лениной ФИО6 к Миннегулову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ленина Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что она приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован Миннегулов И.Т., местонахождение которого неизвестно. С момента регистрации Миннегулов И.Т. по вышеуказанному адресу не проживал, каких-либо договорных отношений между ними не существует, членом семьи истца не является.

Просит суд признать Миннегулова И.Т. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным     по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Ленина Г.А. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в предусмотренном законом порядке судебной повесткой, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОУФСМ ОМВД России по Тукаевскому району в судебное заседание не явился, надлежащими образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – адвокат Адгамов Р.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Лениной Г.А. принадлежит на праве собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, Миннегулов И.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта о не проживании следует, что Миннегулов И.Т. не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктов "а", "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в вышеуказанном жилом помещении, его личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляет, суд считает, что Миннегулов И.Т. прекратил право пользования жилым помещением. Кроме того, его регистрация нарушает права собственника имущества, а также какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лениной ФИО8 удовлетворить.

Признать Миннегулова ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Миннегулова ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Тукаевский районный суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: