Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-317/2023 от 29.09.2023

Судья: Вирабова Э.А.,

УИД: 34MS0144-01-2023-001347-81

Дело 11-317/2023 (2-121-1123/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Центрального районного суда г.Волгограда Артеменко И.С.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чиликиной Н.С.,

Рассмотрев в упрощенном порядке 26.10.2023 в городе Волгограде апелляционную жалобу ответчика Мантуровой Н. Н. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №..., рассмотренному в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению ТСН СНТ «Озерное» к Мантуровой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования, процентов и судебных расходов. которым

взыскано с Мантуровой Н. Н. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: р....а Волгоградской области, паспорт: 1804 №..., адрес регистрации: г. Волгоград, ...18) в пользу ТСН СНТ «Озерное» (ОГРН 1193443005975, ИНН 3454005421, юридический адрес: Волгоградская ...) сумму задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования за перид с 2017 года по 2018 год – 14 000 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 689 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, начисленные на сумму задолженности в размере 14 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 788 руб.

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Озерное» обратилось к мировому судье с иском к Мантуровой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования, процентов и судебных расходов.

В обосновании иска указано, что Мантурова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок №..., площадью 1 000 (одна тысяча) кв. м, кадастровый №..., расположенный на территории ТСН СНТ «Озерное».

Мантурова Н.Н., в правление СПК «Озерное» с заявлением на вступление в члены кооператива не обращалась, право устанавливающие документы на земельный участок и жилой дом не предоставляла. Садоводство на территории товарищества ведет индивидуальном порядке, не являясь его членом. От внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества уклоняется с 2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ Садоводческий потребительский кооператив «Озерное» ИНН 3428903370 ОГРН 1023405172702 реорганизован в Товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «ОЗЁРНОЕ» ИНН 3454005421 ОГРН 1193443005975.

Решениями общего собрания членов СПК «Озерное» утверждены размеры ежегодных вносов на 2017-2018 годы для индивидуального садовода в размере 700 рублей за 100 кв.м, земельного участка.

В нарушение положений действующего законодательства, Устава и решений общего собрания, гражданка РФ Мантурова Н.Н. плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за 2017-2018 годы не вносила.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования за перид с 2017 года по 2018 год – 14 000 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 689 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, начисленные на сумму задолженности в размере 14 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 788 руб.

Мировым судьей в порядке упрощенного производства от ДД.ММ.ГГГГ постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Мантуровой Н.Н. поставлен вопрос об отмене указанного решения, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Настоящая апелляционная жалоба рассмотрена в порядке упрощенного производства.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со статьей 15 п.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Статьей 7 Закона установлено, что товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

До ДД.ММ.ГГГГ правовое положение и отношения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и их членов, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства устанавливал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

                        В соответствии с п. 2 ст. 8 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом СПК «Озерное», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

                    В силу пп. 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Мантурова Н.Н. имеет в собственности земельный участок №..., площадью 1 000 (одна тысяча) кв. м, кадастровый №..., расположенный на территории ТСН СНТ «Озерное», членом СНТ не является, садоводство на территории товарищества ведет индивидуальном порядке, у нее имеется задолженность по оплате за пользование имуществом общего пользования за период с 2017 года по 2018 год – 14 000 руб.

Разрешая спор и взыскивая пени в полном объеме, мировой судья исходил из того, что Мантурова Н.Н. являясь собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Озерное», на нее возлагается обязанность по внесению платы за пользование общим имуществом.

Доказательств того, что ответчик не пользуется общим имуществом ТСН СНТ «Озерное», материалы дела не содержат.

Суд апелляционной инстанции находит выводы мирового судьи обоснованным.

Кроме того, мировой судья, в соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскал ответчик проценты за пользование чужими денежными средствами.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку все доказательства по делу были проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, следовательно, они не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г.Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев.

Мотивированное апелляционное определение составлено 02.11.2023.

Судья                                                                     Артеменко И.С.