Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 ~ М-197/2023 от 13.07.2023

    16RS0030-01-2023-000418-71

    Дело №2-219/2023

    строка №2.189-г

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    8 сентября 2023 г.                                                               гор. Тетюши

    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Борисова С.Г.,

    с участием истца Сулейманова М.Т.,

      при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулейманова Марата Тауфиковича к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

        У С Т А Н О В И Л:

            Сулейманов М.Т. обратился в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в 2008 году на выделенном земельном участке с ведома администрации он построил гараж. Гаражу присвоен адрес: <адрес> Более 15 лет он открыто владеет и пользуется гаражом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать свое право собственности. Просил признать его право собственности на гараж общей площадью 75,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Сулейманов М.Т. в суде свои требования поддержал, показал, что с 2008 года он владеет и пользуется построенным им гаражом, никто другой на гараж не претендует. Просил его иск удовлетворить.

        Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Никоноров А.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет.

                Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

             Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

        В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        Согласно ст. 234 ГК РФ,

        1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

        3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

        4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

        Истец Сулейманов М.Т. на выделенном земельном участке в 2008 году построил гараж, более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.

        Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес>. Споров с владельцами иных строений не имеется.

    Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ и отчету от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>, является нежилым зданием площадью 75,7 кв.м, 2008 года постройки, материал стен – прочие, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

     Представители ответчика, третьего лица не возражают против признания права собственности Сулейманова М.Т. на гараж. Никто другой на гараж не претендует.

            Следует признать право собственности Сулейманова Марата Тауфиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении нежилого здания (гаража) общей площадью 75,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

        Иск Сулейманова Марата Тауфиковича (ИНН№) к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» (ИНН№) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

               Признать право собственности Сулейманова Марата Тауфиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении нежилого здания (гаража) общей площадью 75,7 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

               На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд Республики Татарстан.

        Председательствующий:                            Борисов С.Г.