Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4782/2019 ~ М-4447/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-4782/19                     03 июня 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Малаховой И.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реброва ФИО10 ФИО11 к Акимутину ФИО12 ФИО13, Бутиной ФИО16 ФИО18, Белякову ФИО22 ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

                    У с т а н о в и л:

    Ребров И.В. предъявил иск к Акимутину В.В., Бутиной М.Ю., Беляеву А.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ему

принадлежат 10/40 долей (право пользования изолированной комнатой размером 10,40 кв.м.) в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, находящуюся по адресу: г.Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>. Ответчик Акимутин В.В. является дядей истца. Приехав в Санкт-Петербург из Калужской области, попросил зарегистрировать его в принадлежащей истцу комнате. 31 октября 2013 года Акимутин В.В. был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении. Акимутин В.В. обязался ежемесячно вносить свою долю платежей за обслуживание жилого помещения и сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. На проживание в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не претендовал, вселиться не пытался, членом семьи истца никогда не был, т. к. все это время проживал по иному адресу. Ответчица Бутина М.Ю. является знакомой истца, приехала из Псковской области, проживала в г.Колпино и нуждалась в регистрации для поступления на работу. 21 ноября 2013 года Бутина М.Ю. была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу.. Бутина М.Ю. обязалась регулярно оплачивать свою долю платежей за жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета по требованию истца. В комнате Бутина М.Ю. не проживала, проживать не собиралась, в комнату не вселялась, членом моей семьи истца не являлась. Беляков А.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, т.к. нуждался в постоянной регистрации в г.Санкт-Петербурге. Между истцом и ответчиком существовала договоренность о том, что ответчик не претендует на проживание в спором жилом помещении, обязался добровольно сняться с регистрационного учета по истечении трех лет. Также ответчик обещал ежемесячно оплачивать платежи за жилое помещение, но своих обещаний не выполнил.

Никто из ответчиков не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, счета за газ и электричество, несмотря на то, что они дали обязательство вносить свои доли платежей ежемесячно, что повлекло за собой образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме около 300 000 рублей, а также по оплате за газ и электричество. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись.

    Представитель истца Шаныгин А.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования подержал.

    Ответчики в судебное заседание не явились, Беляков А.Ю. и Бутина М.Ю. извещены о рассмотрении дела телефонограммой. Ответчик Акимутин В.В. извещался о рассмотрении дела по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

    В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.    

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что Ребров И.В. является собственником 10/40 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 26 июля 2010 г. (л.д.9)

Согласно справке о регистрации по адресу: г.Колпино, <адрес>, комната 10,40 кв.м. зарегистрированы истец Ребров И.В с 24.11.2005 г., ответчики. Акимутин В.В. с 31.10.2013 г., Бутина М.Ю. с 21.11.2013 г., Белов А.Ю. с 19.02.2015 г.(Л.д.8)

     Как следует из заявления и объяснений представителя истца, ответчики членами семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, не являются, в жилое помещение по месту регистрации не вселялись, никогда в нем не проживали. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

    С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования спорным жилым помещению не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░15, ░░░░░░ ░░░17 ░░░20, ░░░░░░░░ ░░░23 ░░░21 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

                            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.06.2019 ░.