Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1719/2020 ~ М-1307/2020 от 05.06.2020

Дело № 2-1719/2020

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Кукленко С. В.,

при секретаре Закарян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычанова РС, Никитиной ИВ, Родригес МС к Костенко ВН, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обратившись с названным иском в суд, просили признать недействительными результаты межевания земельного участка с №, площадью 17 999 кв.м.; признать границы земельных участков с №, не установленными; исправит реестровую ошибку относительно указанных земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера <данные изъяты> установив их границы в соответствии с наиболее ранними инвентаризационными документами об установлении их границ на местности.

В судебном заседании представителем ответчика Костенко В.Н. – адвокатом Лагутиной Е.Э., действующей на основании ордера и доверенности, заявлено ходатайство о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Аксайский районный суд Ростовской области в связи с тем, что заявленные исковые требования подпадают под исключительную подсудность, установленную ст. 30 ГПК РФ.

Истец Рычанов Р.С., выступающий также от имени истцов Родригес М.С. и Никитиной И.В., на основании доверенностей, представитель истцов – адвокат – Макаров К.В., действующий на основании доверенностей, возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО – Музыков Д. В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленное ходатайство.

Рассмотрев заявленное ходатайство, выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из положений ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Земельные споры, согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ, рассматриваются в судебном порядке. Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требования, заявленные истцами, направлены на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

Спорные земельные участки расположены в Аксайском районе Ростовской области, таким образом, настоящее гражданское дело не подсудно Ленинскому районному суду г. Ростова-на-Дону.

Согласно п.3 ч.1 ст.33 ГПК РФ, суд передает гражданское дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном заседании выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковое заявление предъявлено в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с указание в качестве ответчика – Управление Росреестра по Ростовской области, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании судом в качестве ответчика участию в деле привлечена Костенко В.Н., суд также определил круг лиц, участвующих в деле, в соответствии с определением (протокольным), Управление Росреестра по Ростовской области является третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что исковое заявление было принято к производству Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону с нарушением правил подсудности, поскольку разрешение данного спора подлежит рассмотрению с учетом положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности заявленных требований, по месту нахождения земельных участков,.Принадлежащих сторонам в Аксайском районном суде Ростовской области.

В связи с чем, гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Аксайский районный суд Ростовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, п.3 ч.1 ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство представителя ответчика Костенко ВН, удовлетворить.

Передать гражданское дело по иску Рычанова РС, Никитиной ИВ, Родригес МС к Костенко ВН, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки в Аксайский районный суд Ростовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней.

Полный текст определения изготовлен 8 июля 2020 года.

СУДЬЯ Кукленко С.В.