Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2023 (2-4584/2022;) ~ М-3634/2022 от 09.11.2022

Дело №2-1134/2023 (2-4584/2022)

24RS0017-01-2022-005148-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

11 мая 2023 года                                            г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,

при секретаре Гавриленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «КрЭВРЗ» к Тимофееву Илье Сергеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО «КрЭВРЗ» обратилось в суд с иском к Тимофееву И.С. о выселении.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями, АО «КрЭВРЗ» заключило с фио1 договор найма жилого помещения в общежитии, в котором среди лиц, совместно проживающих с нанимателем, включен ответчик Тимофеев И.С. (сын фио1.) По условиям приведенного договора за плату во владение и пользование для временного проживания фио1 и И.С. предоставлено жилое помещение – комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Срок трудовых отношений с фио1 истек, вместе с тем жилая площадь не освобождена. Подписывать новые договоры найма жилого помещения фио1 отказался, в спорной комнате продолжает проживать сын нанимателя - Тимофеев И.С., который расходы по оплате коммунальных услуг, равно как и платы за проживание не несет, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на <данные изъяты> года составил 106 639,47 руб. На основании изложенного, с учетом представленного в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнения, истец просил выселить Тимофеева И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого помещения, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, буду своевременно и надлежащим образом уведомленными о дне и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении дела не просили.

Представитель истца Симбирева И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Тимофеев И.С. о времени и месте судебного заседания извещался посредством направления простой и заказной корреспонденции по адресу: <адрес>. Судебные извещения адресатом получены не были и возвращены в суд за истечением срока хранения. По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    При таких обстоятельствах следует считать, что судебные извещения, направленные судом по адресу места регистрации ответчика доставлены в установленном законом порядке, последний о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, огласив заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И., указавшей на необходимость удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 95 ЖК РФ).

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, здание общежития общей площадью 4118,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>», принадлежит на праве собственности АО «Красноярский электровагоноремонтный завод» (ранее организационно-правовая форма – ООО), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, фио1 принят на работу в качестве слесаря-электромонтажника 2 разряда 01 кат. в цехе моторовагонных секций ОАО «Красноярский электровагоноремонтый завод» на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между фио1 и истцом прекращены по инициативе работнике – на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, фио1 уволен с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между фио1 (наниматель) и ОАО «Красноярский электровагоноремонтный завод» (наймодатель) заключен договор найма жилой площади в общежитии №, по условиям которого нанимателю и членам его семьи (сыну Тимофееву И.С.) предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>.

В силу п. 4.1. приведенного соглашения, договор вступает в силу со дня его подписания и заключается на период трудовых отношений нанимателя с наймодателем.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между фио1 и ОАО «КрЭВРЗ» заключен договор найма жилой площади в общежитии №, которым нанимателю фио1 предоставлена во временное возмездное владение и пользование комната № в принадлежащем наймодателю ОАО «КрЭВРЗ» общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2. указанного договора, в приведенном жилом помещении могут проживать члены семьи нанимателя, сын – Тимофеев И.С.

Срок действия договора определен сторонами в разделе 4. соглашения, согласно которому договор вступает в силу со дня его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, фио1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно выписке из акта о рождении, представленной Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по <адрес>, Тимофеев И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном фио1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из выписки из домовой книги, в комнате № по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Тимофеев И.С., что также подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы.

По сведениям, отраженным на ФЛС (№), открытом по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет 137 297,61 руб.

Согласно акту установления фактического проживания ОАО «КрЭВРЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, при посещении комнаты № в <адрес> в <адрес> установлено проживание в ней Тимофеева И.С., факт проживания иных лиц по данному адресу не установлен.

Таким образом, до настоящего времени ответчик фактически пользуется спорным жилым помещением, не исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание окончание срока действия договора найма жилой площади, заключенного между истцом и отцом ответчика - фио1 ДД.ММ.ГГГГ, факт прекращения с последним трудовых правоотношений, а также фактическое пользование ответчиком Тимофеевым И.С. спорной комнатой в настоящее время и длительное неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем вышеприведенный договор найма жилой площади в общежитии, заключенный между АО «КрЭВРЗ» и фио1 в соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ подлежит расторжению, а ответчик Тимофеев И.С. в силу положений ст. 103 ЖК РФ - выселению из комнаты № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении Тимофеева И.С. из жилого помещения является основанием для снятия последнего регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, которым в силу положений ст. 88 ГПК РФ, кроме прочего отнесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска АО «КрЭВРЗ» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Тимофеева Илью Сергеевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Тимофеева Ильи Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Тимофеева Ильи Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу АО «Красноярский электровагоноремонтный завод» (ИНН №) расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                  Л.В. Терентьева

    Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.