Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8149/2023 ~ М-6534/2023 от 29.05.2023

№2-8149\2023

УИД 50RS0031-01-2023-009052-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

при секретаре                          Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВК Комфорт» к Выграновскому Василию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 84 326,94 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 730,00 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры, по адресу: АДРЕС Однако не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время сумма долга за период с 01.01.2022г. по 30.11.2022г. составляет 84 326,94 руб.

23.03.2023г. Определением мирового судьи судебного участка № 309 Одинцовского судебного района был отменен судебный приказ от 16.03.2023г., однако в настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования уточнил в связи с произведенной ответчиком оплатой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просил взыскать понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требованиях отказать в связи с отсутствием задолженности.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС согласно выписки ЕГРН(л.д.34-36).

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Судом установлено, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: АДРЕС 23.11.2020г. выбран способ управления многоквартирным домам по данному адресу путем передачи управления АО «ВК Комфорт», на основании чего истец осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг(.д.37-44).

Таким образом, на ответчика был открыт лицевой счет № 39691476 по квартире, ответчику по данному счету производилось начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако оплата ответчиком не производилась. В адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости погашения долга, однако на дату подачи иска в суд задолженность не погашена(л.д.13).

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с 01.01.2022г. по 30.11.2022г. включительно образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 84 326,94 руб.

Расчет суммы задолженности и представленный истцом, судом проверен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик сумму задолженности оспорил, предоставив справку № 522275 по лицевому счету № 39691476, что в ООО «МосОблЕИРЦ» по состоянию на 07.07.2023г. задолженности за жилищно-коммунальные услуг не имеется(л.д.70-73).

Представитель истца подтвердил факт оплаты истцом задолженности, в связи с чем уточнил исковые требования, на взыскании судебных расходов настаивал.

Таким образом, исходя из выше установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности, поскольку ответчиком задолженность полностью оплачена.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относят: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимые расходы.      Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей(л.д.14-15).

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая небольшой объем доказательственной базы по делу, непродолжительное время, которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает разумными расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу ст. 98, ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 730,00 руб., поскольку задолженность была погашена ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «ВК Комфорт» - удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к Выграновскому Василию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022г. по 30.11.2022г. в размере 84 326руб. 94коп. – отказать.

Взыскать с Выграновского Василия Петровича (паспорт №) в пользу АО «ВК Комфорт» (ИНН 77067244054) расходы по оплате госпошлины 2 730 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

               Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года