Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1218/2022 ~ М-148/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-1218/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 г.                                                                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Белобровой Д.П., с участием представителя истца Малышева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Черкасова Владимира Михайловича к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Черкасов В.М. обратился в суд с названным иском указав, что является членом ГСК № «Железнодорожник», а также владельцем гаражного бокса № Б в ГСК №, паевой взнос за данный гаражный бокс выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс с подвалом во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № Б в гаражном блоке лит.Б, площадью 19,1 кв.м, расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, его представитель на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик председатель ГСК№ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, против удовлетворения иска не возражал.

Представители Администрации г.о.Балашиха, УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Черкасов В.М. является членом ГСК № «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс № Б в гаражном блоке лит.Т, площадью 19,1 кв.м, расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес> взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 9,15-18).

Из технического паспорта помещения, составленного 30 апреля 2013 года, следует, что гаражный бокс №Б находится в лит. Т, имеет площадь 19,1 кв.м (л.д. 10-12).

Из акта экспертного заключения от 28 февраля 2018 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник», а именно гаражный блок в составе 62 боксов, отраженный в техническом паспорте, выполненным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 30 апреля 2013 года, под лит. «Т», строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным Законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений не влияет (л.д. 19-40).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец выплатив пай за гараж, стал его собственником.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 02 ноября 2021 года в государственном кадастре недвижимости не учтен объект недвижимости - гаражный бокс, право на который заявлено к регистрации (л.д.13,14).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса с подвалом ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Черкасова Владимира Михайловича к ГСК №10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Черкасовым Владимиром Михайловичем право собственности на гаражный бокс №Б, площадью 19,1 кв.м, расположенный в блоке лит. «Б» по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>, ГСК-10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

копия верна судья                                     секретарь

Решение принято в окончательной форме

10 февраля 2022 г.