Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1276/2023

УИД 52RS0045-01-2023-000352-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Забелиной Я.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление домами в Сарове» к Панькину А.Н. , Панькиной Ю.А. и Волеговой Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление домами в Сарове» обратился в суд с иском к Панькину А.Н., Панькиной Ю.А. и Волеговой Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он осуществляет управление многоквартирным домом № ... ..., а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: по содержанию общего имущества многоквартирного дома, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, подаче электроэнергии.

Ответчики являются собственниками ..., расположенной в указанном многоквартирном доме (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности).

Квартире присвоен лицевой счет №.

В течение длительного времени ответчиками не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем **** мировым судьей судебного участка Саровского судебного района Нижегородской области были вынесены судебные приказы №№ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определениями мирового судьи от **** вышеуказанных судебные приказы отменены в связи с представленными возражениями ответчиков.

До настоящего времени ответчики продолжают уклоняться от своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019г. по 31.01.2023г. (включительно) по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовалась задолженность, на которую начислены пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 210, 294, 309 ГК РФ, статьями 30, 31, 67, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, с учетом заявления об увеличении размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовавшуюся за период с 01.09.2019г. по 31.01.2023г. в сумме 231 844,15 руб., а именно: с Панькина А.Н. 77 281,39 руб., с Панькиной Ю.А. 77 281,38 руб., с Волеговой Я.А. 77 281,38 руб.; взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управление домами в Сарове» пени за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные за период с 01.09.2019г. по 31.01.2023г. (включительно), в сумме 119 090,33 руб., а именно: с Панькина А.Н. 39 696,78 руб., с Панькиной Ю.А. – 39 696,78 руб.; с Волеговой Я.А. – 39 696,77 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины за обращение к мировому судье судебного участка № 3 Саровской судебного района Нижегородской области за выдачей судебных приказов по 471 руб. с каждого ответчика; уплаченную государственную пошлину в размере 4 655 руб. пропорционально предъявленным исковым требованиям, а именно: с Панькина А.Н. 1 551,67 руб., с Панькиной Ю.А. 1 551,67 руб., с Волеговой Я.А. 1 551,66 руб. (т.1 л.д. 76-77).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены несовершеннолетние Т.А. **** года рождения, Т.П. **** года рождения, В.Е. **** года рождения в лице их законного представителя – Волеговой Я.А., а также ООО «СБК», Волегов М.О. и Тюрин И.В.

В судебное заседание стороны и привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Судом установлено, что на основании заключенного договора № от **** ООО «Управление домами в Сарове» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ....

Ответчикам Панькину А.Н., Панькиной Ю.А. и Волеговой Я.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ... вышеуказанном многоквартирном доме (по 1/3 доле в праве каждому).

Согласно выписки из лицевого счета по состоянию на **** в квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчики Панькин А.Н., Панькина Ю.А. и Волегова Я.А., несовершеннолетние Т.А. **** года рождения, Т.П. **** года рождения, В.Е. **** года рождения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Саровского судебного района Нижегородской области от **** по делу № с Панькина А.Н., Панькиной Ю.А. и Тюриной Я.А. (в настоящее время - Волегова Я.А.) солидарно в пользу ООО «Управление домами в Сарове» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на **** в сумме 176 879 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 369 руб., а всего – 179 248 руб. 38 коп. (т.1 л.д. 93).

Судебный приказ вступил в законную силу ****. Выданные взыскателю исполнительные листы были предъявлены к исполнению в Саровское РОСП УФССП России по Нижегородской области, где **** были возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении Тюриной Я.А. (в настоящее время - Волегова Я.А.), №-ИП в отношении Панькина А.Н., №-ИП в отношении Панькиной Ю.А.

Исполнительные производства окончены в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в судебном приказе (т.1 л.д. 95-100).

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету №, открытому на имя Панькина А.Н., в период с **** по **** по квартире, принадлежащей ответчикам, была начислена стоимость оказанных услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в размере 340 042 руб. 13 коп., оплачено в указанный период 252 410 руб. 37 коп.

Вместе с тем, в указанном периоде в истории начислений и оплаты отражено поступление денежных средств, удержанных в ходе исполнительных производств о взыскании задолженности по судебному приказу от ****, что следует из представленных судебным приставом-исполнителем по запросу суда справок о движении денежных средств по вышеуказанным исполнительным производствам.

Так, в ходе исполнительного производства №-ИП в отношении Панькина А.Н. производились удержания денежных средств в счет исполнения судебного приказа:

в феврале 2020 года двумя суммами удержано 690,55 руб., которые перечислены взыскателю платежными поручениями от 20 и ****, учтены в истории начислений и оплаты в феврале 2020 года;

**** удержано 8 308,68 руб., перечислено взыскателю платежным поручением от ****, сумма учтена в истории начислений и оплаты в августе 2020 года;

**** удержано 8 308,67 руб., перечислено взыскателю платежным поручением от ****, согласно истории начислений и платежей в сентябре 2020 года учтена сумма 6 138,50 руб.,

**** удержано 3 908,37 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в октябре 2020 года,

**** удержано 3 950,93 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2020 года,

**** удержано 4 398,55 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2020 года,

**** удержано 4 963,13 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2020 года,

**** удержано 4 963,13 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в феврале 2021 года,

**** удержано 4 963,13 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в марте 2021 года,

**** удержано 7658,92 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в апреле 2021 года,

**** удержано 30,49 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в апреле 2021 года,

**** удержано 10 712,02 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, согласно истории начислений и платежей в мае 2021 года поступлений не было,

**** удержано 5 356,01 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2021 года,

**** удержано 5 356,01 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2021 года,

**** удержано 10 328,87 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в сентябре 2021 года,

**** удержано 10 712,02 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в сентябре 2021 года,

**** удержано 11 074,23 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в октябре 2021 года,

**** удержано 12 074,23 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в ноябре 2021 года,

**** удержано 11 074,23 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2021 года,

**** удержано 11 074,23 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2021 года,

**** удержано 44,07 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от ****, учтены согласно истории начислений и платежей в феврале 2022 года,

**** удержано 11 118,30 руб., из которых перечислено взыскателю платежным поручением от **** 10 566,06 руб., учтены согласно истории начислений и платежей в феврале 2022 года.

Всего перечислено взыскателю 150 516 руб. 53 коп.

По исполнительному производству №-ИП в отношении Тюриной Я.А. (в настоящее время – Волегова Я.А.) производились удержания денежных средств в счет исполнения судебного приказа:

в мае 2020 года удержано 199,54 руб., 14,99 руб., 114,41 руб., 100 руб., всего 428,94 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в мае 2020 года,

**** удержано 5,18 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 162 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 68 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 8,24 руб. и 85,49 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 373,46 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 202,01 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 4,27 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 20,07 руб., 3,74 руб., 40,02 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июне 2020 года,

**** удержано 334,82 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 482,62 руб., 11,01 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 0,08 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 100 руб., 1,10 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 36,72 руб., 118,71 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 302,62 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 21,64 руб., 37 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года.

Всего перечислено взыскателю 2 847 руб. 74 коп.

По исполнительному производству №-ИП в отношении Панькиной Ю.А. производились удержания денежных средств в счет исполнения судебного приказа:

**** удержано 586 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2020 года,

**** удержано 135 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в сентябре 2020 года,

**** удержано 1 914 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2020 года,

**** удержано 6 865,61 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в декабре 2020 года,

**** удержано 8 834,22 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в январе 2021 года,

**** удержано 1 914 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в феврале 2021 года,

**** удержано 3 953,27 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в марте 2021 года,

**** удержано 1 682,01 руб., которые перечислены взыскателю платежным поручением от **** и учтены согласно истории начислений и платежей в июле 2021 года.

Всего перечислено взыскателю 25 884 руб. 11 коп.

Общая сумма взысканных и перечисленных взыскателю денежных средств по трем исполнительным производствам составила 179 248 руб. 38 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 176 879 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 369 руб.

Без учета сумм удержанных по исполнительным производствам в счет погашение задолженности по периоду до ****, размер задолженности за период с **** по **** составит 231 844,15 руб.

В ходе рассмотрения настоящего дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики не предоставили доказательств оплаты задолженности.

Учитывая не исполнение ответчиками обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, исходя из предоставленной истцом истории начислений и оплаты, в которой содержатся суммы начисленных платежей по каждому виду услуг в соответствии с действующим правовым регулированием, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.09.2019г. по 31.01.2023г. подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 231 844,15 руб.

Поскольку ответчикам жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, указанная задолженность подлежит взысканию пропорционально долям, по 1/3 доле с каждого, а именно: с Панькина А.Н. 77 281,39 руб., с Панькиной Ю.А. 77 281,38 руб., с Волеговой Я.А. 77 281,38 руб.

В ходе рассмотрения дела от ответчика Панькина А.Н. поступило заявление о применении исковой давности, срок которой по правилам ст. 196 ГК РФ составляет три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, которые изложены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (п.17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Саровского судебного района Нижегородской области с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении каждого из ответчиков **** (по штампу на почтовом конверте), судебные приказы вынесены мировым судьей **** и **** отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями против их исполнения, после отмены судебных приказов истец **** обратился с исковым заявлением в суд. Поскольку дата платежа за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в сентябре 2019 года, приходится на ****, срок исковой давности обращения в суд по задолженности за сентябрь 2019 года начинает течь с ****, когда истец должен был узнать о нарушенном праве, и заканчивается ****. С предъявлением в суд заявлений о выдаче судебных приказов **** течение срока исковой давности прерывается, а после отмены судебных приказов **** возобновилось, однако оставшаяся часть срока при этом удлиняется до шести месяцев, то есть до ****. Учитывая дату обращения в суд с исковым заявлением – ****, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности истцом не пропущен.

Вместе с тем, расчет пени истец производит за период с **** по ****, однако период начисления пени до **** выходит за пределы срока исковой давности.

Кроме этого, часть периода, заявленного истцом - с **** по **** выпадает на действие моратория, установленного п. 1 Постановления Правительства РФ №424 от 02 апреля 2020 года, согласно которому приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В связи с изложенным, пени на задолженность подлежат взысканию за период с **** по ****, исключая период действия моратория с 02.04.2020 по 31.12.2020 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предъявленная стороной истца к взысканию сумма неустойки (пени) не соответствует допущенному нарушению со стороны ответчиков по несвоевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, применяя положения ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание длительность нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере 30 000 руб., то есть по 10 000 руб. с каждого ответчика.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям к возмещению за счет ответчиков следует 5 031 руб. 75 коп. оплаченной госпошлины (6709 / 100% * 75%), по 1/3 доли с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2019░. ░░ 31.01.2023░. ░ ░░░░░ 77 281,39 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ 31.01.2023░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 677,25 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2019░. ░░ 31.01.2023░. ░ ░░░░░ 77 281,38 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ 31.01.2023░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 677,25 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2019░. ░░ 31.01.2023░. ░ ░░░░░ 77 281,38 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ 31.01.2023░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 677,25 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░