Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2386/2024 ~ М-1737/2024 от 15.05.2024

Дело № 2-2386/2024 64RS0004-01-2024-002444-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.07.2024 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Хмелевских С.Ю.,

с участием истца Басова И.О., его представителя Козурмановой Т.Ю.,

ответчика Николаева А.В., его представителя Отроковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басова Игоря Олеговича к Николаеву Андрею Витальевичу о признании недействительными решений общего собрания,

установил:

Басов И.О. обратился в суд с иском к Николаеву А.В., в котором просит с учетом уточнения признать недействительными решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <данные изъяты>

о выборе в качестве председателя данного собрания Николаева А. В.,

о выборе в качестве секретаря данного собрания <данные изъяты>

- о наделении секретаря общего собрания <данные изъяты> полномочиями по подсчету голосов данного собрания,

о прекращении полномочий председателя совета дома <данные изъяты>

- об избрании председателем совета дома с ДД.ММ.ГГГГ Николаева А. В.,

о наделении председателя совета дома Николаева А. В. рядом полномочий,

об утверждении размера вознаграждения председателю совета дома, выплачиваемого собственниками помещений МКД за его деятельность по представлению интересов собственников в размере 1 рубля 50 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения,

об уведомлении собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> о времени и месте проведения общих собраний путем размещения объявлений на информационных досках, расположенных на первом этаже каждого из подъездов,

об определении в качестве места хранения копии протоколов и решений общего собрания собственников помещений у председателя совета МКД Николаева А. В.

В обоснование требования указано, что истец является собственником <данные изъяты>

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений.

Как указано в протоколе, данное собрание было проведено в очно- заочной форме. Собрание проведено по инициативе Николаева А. В. Истец считает, что инициаторами собрания был нарушен закон. Во второй половине октября 2023 года на подъездах дома было размещено объявление, в котором было указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов состоится общее собрание жильцов дома. Из текста объявления о проведении собрания не следует, кто является его инициатором, где можно ознакомиться с информацией или материалами по собранию, не указана повестка дня этого собрания. Также в объявлении не указано, что проведение собрания запланировано в очно-заочной форме, поскольку нет указания на дату окончания приема заявлений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также не указано место, куда данные решения собственников должны передаваться. Из чего можно сделать вывод, что собрание ДД.ММ.ГГГГ спланировано было в форме очного голосования. Информация о проведении собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до собственников квартир многоквартирного жилого дома доведена не была. На собрании, как указано в протоколе, было принято ряд решений. Так, по вопросу № было принято решение о выборе в качестве председателя данного собрания Николаева А. В. По вопросу № было принято решение о выборе в качестве секретаря данного собрания <данные изъяты> По вопросу № было принято решение о наделении секретаря общего собрания <данные изъяты> полномочиями по подсчету голосов данного собрания. По вопросу № было принято решение о прекращении полномочий председателя совета дома <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. По вопросу № было принято решение об избрании председателем совета дома с ДД.ММ.ГГГГ Николаева А. В. По вопросу № было принято решение о наделении председателя совета дома <данные изъяты> рядом полномочий. По вопросу № было принято решение об утверждении размера вознаграждения председателю совета дома, выплачиваемого собственниками помещений МКД за его деятельность по представлению интересов собственников в размере 1 рубля 50 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения. По вопросу № было принято решение об уведомлении собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Балаково, <данные изъяты> о времени и месте проведения общих собраний путем размещения объявлений на информационных досках, расположенных на первом этаже каждого из подъездов. По вопросу № было принято решение об определении в качестве места хранения копии протоколов и решений общего собрания собственников помещений у председателя совета МКД <данные изъяты> В протоколе указано, что в собрании приняли участие собственники, обладающие 56,55 % голосов /8421,32 кв.м./ от общего числа голосов, общая помещений, находящихся в собственности, указана как 14891,06 кв.м. Из текста протокола следует, что фактически в собрании принимало участие два человека - это <данные изъяты> Реестр собственников, принявших участие в голосовании, для истца оказался недоступным. Из ответа Государственной жилищной инспекции Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что члены Совета нашего дома избирались на собрании в августе 2019 года /протокол № от ДД.ММ.ГГГГ/ Среди избранных членов Совета дома <данные изъяты>. не значится, следовательно он не мог быть избран председателем Совета дома.

Истец Басов И.О. и его представитель в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали. Басов И.О. представил заявление об отказе от исковых требований в части признания ничтожными решений, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <данные изъяты> которое приобщено к материалам дела.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе заявить о своём отказе от иска и суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцу известны правовые последствия принятия отказа от иска, влекущие прекращение производства по делу и невозможность повторного предъявления такого же иска, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 134, абзацем 4 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые ему понятны.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска известны, у суда имеются все основания для принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу в части в силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Николаев А.В. и его представитель в судебном заседании представили заявление о признании уточненных исковых требований. Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО "Инэмстрой" в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца подтверждаются исследованными материалами дела, признание иска заявлено уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять отказ истца Басова И. О. от исковых требований в части признания ничтожными решений общего собрания, оформленного протоколом № от 09. декабря 2023 года.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Басова И. О. к Николаеву А. В. в части требований о признании ничтожными решений общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования Басова И. О. к Николаеву А. В. о признании недействительными решений общего собрания удовлетворить.

Признать недействительными решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <данные изъяты>

о выборе в качестве председателя данного собрания Николаева А. В.,

о выборе в качестве секретаря данного собрания <данные изъяты>

- о наделении секретаря общего собрания Чубриковой Т. А. полномочиями по подсчету голосов данного собрания,

о прекращении полномочий председателя совета дома Петровой А. С. с ДД.ММ.ГГГГ,

- об избрании председателем совета дома с ДД.ММ.ГГГГ Николаева А. В.,

о наделении председателя совета дома Николаева А. В. рядом полномочий,

об утверждении размера вознаграждения председателю совета дома, выплачиваемого собственниками помещений МКД за его деятельность по представлению интересов собственников в размере 1 рубля 50 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения,

об уведомлении собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, о времени и месте проведения общих собраний путем размещения объявлений на информационных досках, расположенных на первом этаже каждого из подъездов,

об определении в качестве места хранения копии протоколов и решений общего собрания собственников помещений у председателя совета МКД Николаева А. В.

Взыскать с Николаева А. В. в пользу Басова И. О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено представление, в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2024 года.

Судья