Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2021 ~ М-239/2021 от 10.03.2021

№2-372/2021

32RS0021-01-2021-000770-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года г. Новозыбков

    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Кондратенко Д.И.,

представителя истца Гавриленко А.В., предоставившего удостоверение №140 и ордер № 015475 от 26.03.2021,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свечинского К.Н. к Степанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Свечинский К.Н. обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 26.11.2020. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано 08.12.2020 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись №. В указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника зарегистрирован Степанов Д.Ю., который в названное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, личных его вещей в квартире не имеется. Из пояснений прежнего собственника, регистрация ему была необходима по месту жительства. В 2016 году ответчик выехал за пределы Брянской области, место его пребывания в настоящее время неизвестно. Установить точный адрес его пребывания не представляется возможным. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует осуществлению жилищных прав, предусмотренных ст.30 ЖК РФ, в т.ч. распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать Степанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.     

    В судебное заседание истец Свечинский К.Н. не явился.

Представитель истца Гавриленко А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что членом семьи Свечинского К.Н. ответчик никогда не являлся, никаких договорных отношений по найму жилого помещения между ними не заключалось, в квартире ответчик никогда не проживал. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Степанов Д.В., извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, заявлений о личном участии либо об отложении судебного разбирательства не представил.

    Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции МО МВД «Новозыбковский» Брянской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей Троянова П.Г. и Ляшковой И.В., являющейся матерью Степанова Д.В., показавших, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, заключение прокурора об обоснованности требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

    В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

    В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

    Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения является Свечинский К.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права (л.д.9-10).

    В указанном жилом помещении с 16.08.2010 зарегистрирован Степанов Д.В. (л.д.7).

    Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживал, однако до настоящего времени вопреки воли истца остается зарегистрированным в ней, что подтверждается справкой №587527, выданной Новозыбковским участком ООО «РИРЦ» Брянской области 09 февраля 2021 года (л.д.7).

    На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, от снятия с регистрационного учета уклоняется, продолжая сохранять регистрацию против воли собственника жилого помещения, при этом общего хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательствами наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением суд не располагает.

    В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

    При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иным лицам, против воли последних, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Свечинского К.Н. к Степанову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Степанова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, что влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению настоящего решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова