Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2022 ~ М-189/2022 от 10.06.2022

Дело №2-184/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лапиной О.А., при секретаре Горовцовой Н.А., с участием прокурора Диковой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкого С.Н. к Белицкой М.В., Иванову С.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белицкий С.Н. обратился в суд с иском к Белицкой М.В., Иванову С.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей.

В обоснование заявленного иска указано, истец является собственником дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который был построен и предоставлен истцу Министерством социальной политики Нижегородской области по программе «О предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении культуры Нижегородской области». ДД.ММ.ГГГГ в доме в качестве членов семьи были зарегистрированы по месту жительства ответчика Белицкая М.В. и ее сын Иванов С.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Белицкой М.В. был расторгнут, родственные отношения прекращены. Ответчики проживают в доме по настоящее время. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, но требование осталось без ответа. В собственности ответчиков по 1/3 доли имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истец Белицкий С.Н. и его представитель адвокат Сехин В.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Белицкая М.В. и ее представитель адвокат Лебедева О.В. согласились с иском, но просят предоставить время для выселения из спорного жилого помещения до оконца отопительного сезона до апреля 2023 года, так как в новом жилом помещении, которое ответчик приобрела в ипотеку для проживания в нем вместе со своими детьми, требует проведения ремонта косметического.

В судебном заседании ответчик Иванов С.А. с иском согласился, но тоже просил предоставить время для выселения из спорного жилья, как просит его мать Белицкая М.В.

Представитель третьего лица ОМВД России «Тоншаевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение участвующего прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований с предоставлением ответчикам времени разумного для выселения, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что Белицкий С.Н. и Белицкая М.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен между ними ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который построен и предоставлен ему в собственность на основании соглашения № о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении культуры Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с администрацией Тоншаевского муниципального района Нижегородской области и МБУК «Межпоселенческий районный Дом культуры» Тоншаевского муниципального района Нижегородской области. Право собственности на указанный дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вселился в указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним в дом въехали и ответчик Белицкая М.В. со своим сыном Ивановым С.А., как члены семьи истца. Зарегистрированы ответчики в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом доме проживают ответчики и двое несовершеннолетних детей бывших супругов Белицких, истец выехал из спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ, так как совместное проживание истца и ответчика Белицкой М.В. не возможно, как утверждает истец, который выехал из принадлежащего ему дома. Общего хозяйства ответчики с истцом не ведут и общего бюджета не имеют, семейные отношения между сторонами прекращены, истец выплачивает только алименты на содержание своих двоих несовершеннолетних детей ответчику Белицкой М.В.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.209 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что у ответчиков имеется в собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>. В настоящее время ДД.ММ.ГГГГ ответчик Белицкая М.В. также приобрела в собственность жилое помещение по адресу: р.<адрес>3, которое требует проведения ремонта в виде замены сантехники и окон, установки санузла, по доводам ответчицы ремонт может занять весь ДД.ММ.ГГГГ, поэтому просит предоставить ей время для выселения вместе с детьми из спорного жилого дома, ссылаясь также на выселение прежнего собственника из приобретенного ей жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики не отрицают факт прекращения семейных отношений с истцом, и отсутствия какого-либо соглашения о праве пользования спорным жильем с истцом.

Таким образом, исковые требования Белицкого С.Н. о выселении ответчиков из спорного жилья подлежат удовлетворению.

Вместе с тем в силу ч.4 и ч.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

С учетом конкретных обстоятельств дела, в целях соблюдения балансов интересов сторон, в частности обеспечения ответчикам возможности забрать оставшиеся вещи из спорного жилого помещения и проведения требуемого ремонта в другом жилом помещении, которое приобретено ответчицей Белицкой М.В. для проживания со своими тремя детьми, двое из которых являются несовершеннолетними, исходя из принципа справедливости, суд принимает решение о временном сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением. Продолжительность срока пользования суд определяет с учетом принципа разумности.

Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета (п. 31 под. «е» Правил), требования истца о снятии ответчиков с регистрационного по спорному адресу удовлетворению не подлежат.

Истец просит возместить ему понесенные по делу расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме 15000 рублей и оплаты государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей.

Руководствуясь положениями статей 98, 100 ГПК РФ, а также учитывая характер заявленного спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, в равных долях по 2650 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белицкого С.Н. удовлетворить частично.

Сохранить за Белицкой М.В. (паспорт №) и Ивановым С.А. (паспорт №) право пользования жилым помещением: домом <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока выселить Белицкую М.В. (паспорт №) и Иванова С.А. (паспорт №) из жилого помещения – жилого <адрес>.

Взыскать с Белицкой М.В. (паспорт №, Иванова С.А. (паспорт №) в пользу Белицкого С.Н. (паспорт №) судебные расходы в общей сумме 5300 рублей в равных долях по 2650 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска Белицкому С.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тоншаевский районный суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) О.А.Лапина

Копия верна:

Судья: О.А.Лапина