Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2019 ~ М-803/2019 от 11.07.2019

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2019 года ____________________

Дело № 2-987/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой И.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход 2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Козлова И.А. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Восход 2» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-2» <адрес>.

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком. Участок изначально был предоставлен ее супругу ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано.

Истец Козлова И.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Восход-2» председатель Терпугов В.Г. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 76:15:021202:210, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Восход-2», общей площадью 750 кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Порядковый номер участка в СНТ в настоящее время значится как 218.

СНТ «Восход-2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-2».

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-2», где правообладателем участка значится ФИО1 Как установлено в судебном заседании, участок был предоставлен ФИО1. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок ФИО1 ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено. В материалы дела представлено свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО1 участком продолжила пользоваться его супруга – истец по делу Козлова И.А.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство Козловой И.А. в СНТ «Восход-2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует действовавшим на момент принятия Козловой И.А. в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Восход-2» выдало Козловой И.А. заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 218 как за членом СНТ «Восход-2», составило описание расположения границ земельного участка. В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход-2» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. Впоследствии истцом как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно нумерации земельного участка в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козловой И.А. удовлетворить.

Признать право собственности Козловой И.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-2» <адрес>, имеющий в ЕГРН порядковый №, имеющий порядковый номер в садоводстве № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова