Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3706/2023 ~ М-927/2023 от 31.01.2023

УИД 11RS0001-01-2023-001220-06 Дело № 2-3706/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Синицкой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 20 к Сидоровой Людмиле Валериевне в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., Сидоровой Марии Сергеевне, Гуляевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №20 обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений от ...) о взыскании с Сидоровой Л.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ... Сидоровой М.С., Гуляевой Т.С. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в ..., пени, судебных расходов, в следующем порядке:

с Сидоровой Л.В. задолженность за период ... в размере 92562,58 руб., пени в размере 10171,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3254,68 руб.

с Сидоровой М.С. задолженность за период с ... в размере 42651,81 руб., пени в размере 10665,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1799,53 руб.

с Гуляевой Т.С. задолженность за период ... в размере 42651,81 руб., пени в размере 10665,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1799,53 руб.

В обоснование требований указано на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ...

Представитель истца Смирнова С.В в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики Сидорова Л.В., Сидорова М.С. и Гуляева М.С. в судебном заседании с иском и расчетом истца согласились.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела ... мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, суд приходит к следующему.

Установлено, что ЖСК №20 осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ...

... в спорный период принадлежала на праве долевой собственности ... (... доли), Сидоровой Л.В. (... доли), Сидоровой М.С. (... доли), Гуляевой Т.С. (... доли). Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Судебным приказом мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от ... по делу № ... с Сидоровой Л.В. в пользу ЖСК №20 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108545,58 руб., пени за период ... ... в размере 17988,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1865,35 руб.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от ...

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1, ч. 5 и ч. 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из иска ЖСК №20 следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищных услуг за период ... на долю Сидоровой Л.В. и ... (в лице законного представителя Сидоровой Л.В.) составляет 92562,58 руб. Задолженность по оплате жилищных услуг за период ... на долю Сидоровой М.С. составляет 42651,81 руб. Задолженность по оплате жилищных услуг за период ... на долю Гуляевой Т.С. составляет 42651,81 руб. Контррасчета задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности суд принимает расчет, произведенный истцом.

Из иска следует, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в п. 27, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что Сидорова Л.В., Сидорова М.С., Гуляева Т.С., несовершеннолетний ... как долевые собственники жилого помещения по адресу: ..., несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом обязанности несовершеннолетнего ... по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет его мать Сидорова Л.В.

Поскольку обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги исполнялась собственниками ненадлежащим образом, с ответчиков надлежит взыскать в пользу ЖСК №20 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период ... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

В силу ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая установленный факт несвоевременного внесения ответчиками платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, суд признает за ЖСК №20 право на получение от ответчиков пеней за просрочку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца пени с учетом моратория на долю Сидоровой Л.В. и ... составят 10171,45 руб. Пени на долю Сидоровой М.С. с учетом моратория составят 10665,93 руб. Пени на долю Гуляевой Т.С. с учетом моратория составят 10665,93 руб. Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен. Оснований для уменьшения суммы пени на основании статьи 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу ЖСК №20 судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований: с Сидоровой Л.В. в размере 3254,68 руб., с Сидоровой М.С. в размере 1799,53 руб., с Гуляевой Т.С. в размере 1799,53 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Людмилы Валериевны (...), являющейся также законным представителем ... в пользу Жилищно-строительного кооператива № 20 (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме 92562 рубля 58 копеек, пени в сумме 10171 рубль 45 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3254 рубля 68 копеек.

Взыскать с Гуляевой Татьяны Сергеевны (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива № 20 (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме 42651 рубль 81 копейка, пени в сумме 10665 рублей 93 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1799 рублей 53 копейки.

Взыскать с Сидоровой Марии Сергеевны (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива № 20 (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме 42651 рубль 81 копейка, пени в сумме 10665 рублей 93 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1799 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Губаева Д.Ф

...