Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2024 (2-766/2023;) ~ М-684/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-47/2024

УИД: 61RS0048-01-2023-001078-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием представителя истца Труфановой Н.В., действующей на основании доверенности от 26.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Ш.Р. к Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

Гаджиев Ш.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, обосновав его следующим.

На основании постановления главы администрации Орловского района Ростовской области № 275 от 02.07.1992, постановления главы администрации Орловского района Ростовской области № от 10.08.1994, постановления главы Орловского района Ростовской области № от 30.12.1998, постановления главы Орловского района Ростовской области № от 29.11.2001, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, зарегистрированного комитетом по земельным ресурсам Орловского района Ростовской области, регистрационная запись № от 01.03.1995, П. являлся собственником земельной доли, площадью 16,4 га, 562,7 баллогектаров, расположенной по адресу: <адрес>. 04.03.2000 между П. и Гаджиевым Ш.Р. была совершена сделка купли-продажи в отношении вышеуказанной земельной доли, что подтверждается договором купли-продажи от 04.03.2000 года, однако в связи со смертью продавца, регистрация перехода права общей долевой собственности на объект недвижимости осуществлена не была. П. умер ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № Орловской нотариальной конторы). Его единственной наследницей является супруга - П., которой было известно о совершенной 04.03.2000 сделке купли-продажи, в связи с чем, она, не оформила наследственные права на земельную долю, площадью 16,4 га, 562,7 баллогектаров, расположенной по адресу: <адрес>. С момента совершения сделки истец открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом. В декабре 2013 года, в силу ст.13 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002, Гаджиев Ш.Р. обратился к кадастровому инженеру, с целью выделения в счет земельной доли, обособленного земельного участка сельскохозяйственного назначения. В результате проведенных кадастровых работ, размещения объявления в газете «Степные зори» от 01.11.2013, был изготовлен проект межевания земельных участков от 02.12.2013 и межевой план от 10.12.2013. Согласно межевому плану от 10.12.2013, в результате кадастровых работ, по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> образован земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 164000 кв.м, состоящий из двух контуров, со следующими координатами: №

S=121750,33 кв.м. - 376255.24 2393313.35; 376259.14 2393788.67; 376002.82 2393789.65; 375998.89 2393315.08; 376255.24 2393313.35.

№

S=42249,69 кв.м. - 377089.65 2393016.65; 377085.63 2393300.21; 377016.84 2393301.07; 376952.24 2393301.87; 376957.02 2392964.76; 377025.10 2392977.19; 377066.58 2393005.05; 377089.65 2393016.65.

Отсутствие зарегистрированного права на земельную долю сельскохозяйственного назначения на имя истца, является препятствием в регистрации право собственности на данный объект, таким образом, данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Определением суда от 25.01.2024 прекращено производство в части требований истца к П. в связи со смертью последней.

Истец просит суд вынести решение о признании права собственности за ним на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 164000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», состоящий из двух контуров, со следующими координатами: № S=121750,33 кв.м. - 376255.24 2393313.35; 376259.14 2393788.67; 376002.82 2393789.65; 375998.89 2393315.08; 376255.24 2393313.35;

№ S=42249,69 кв.м. - 377089.65 2393016.65; 377085.63 2393300.21; 377016.84 2393301.07; 376952.24 2393301.87; 376957.02 2392964.76; 377025.10 2392977.19; 377066.58 2393005.05; 377089.65 2393016.65.

В судебное заседание истец не явился, был уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Труфановой Н.В.

Представитель ответчика администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Гаджиева Ш.Р. (л.д.98).

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, Труфанова Н.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от 01.03.1995 П. приобрел право долевой собственности на землю по адресу: <адрес>» общей площадью 16,4 га (562,7 баллогектаров) сельхозугодий. (л.д.36-37).

Из заявления П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний просит вывести его из состава членов ААП «Родина» в связи с передачей своей земельной доли в аренду крестьянскому хозяйству Гаджиева М.Р. и выделить из земель предприятия для передачи в аренду земельный участок общей площадью 16,4 га. (л.д.71-72).

Из сообщения председателя СПК «Островянский» от 31.03.2016 следует, что согласно заявления П. был произведен выдел земельного участка в натуре и передан в КФХ Гаджиева М.Р. (протокол № 4 заседания правления СПК «Островянский» от 20.05.2004). (л.д.70).

Как следует из договора купли - продажи земельного участка от 04.03.2000 П. (Продавец) продал, а Гаджиев Ш.Р. (Покупатель) купил и принял в собственность земельную долю сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,4, 562 баллогектароа, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащую П. на праве собственности на основании Постановления главы администрации Орловского района № от 02.07.1992, Постановления главы администрации Орловского района № от 10.08.1994. Цена уплаченная Покупателем Продавцу за земельную долю сельскохозяйственного назначения, общей площадью 16,4 га, 562 баллогектара, составляет 50000 руб. Деньги в сумме 50000 руб. П. получил полностью. (л.д.9).

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документом, удостоверяющим правоназемельную долю является свидетельство о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3). Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (ч.4).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1-2 ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.1 ст.131, п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 3 статьи 165 ГК Российской Федерации).

В силу п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно абз.2 п.1 ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что между П. как продавцом и Гаджиевым Р.Ш. как покупателем был заключен договор купли-продажи земельной доли от 04.03.2000, расположенной по адресу: <адрес>». Также, исходя из условий, изложенных в договоре, расчет между сторонами по данной сделке произведен в полном объеме. Вместе с тем переход права собственности не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное препятствие может быть преодолено путем принятия судом решения о регистрации перехода права.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п.2 ст.13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

В силу п.п.4-6 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей истец воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходных земельных участков в порядке, предусмотренном п.п.4-6 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, для чего обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевания земельных участков.

Кадастровый инженер Ч. известила участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» о проведении согласования проектов межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, в том числе земельной доли П., что подтверждается копией газеты «Степные Зори» от 01.11.2013 № 89. (л.д.48).

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п.3 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ). Ранее действовавший Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) частично действует и полностью прекратит действие с 01.01.2020.

В ст.1 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.п.3,5).

Согласно п.1 и п.3 ст.69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации; после дня вступления в силу Закона №122-ФЗ государственная регистрация прав обязательна при переходе прав на недвижимые объекты, их ограничении и обременении.

Аналогичные нормы содержались в Законе №122-ФЗ.

В п.59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 разъяснено следующее: отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом; после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества; в то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Из вышеприведенных положений следует, что существом обязательства, вытекающего из договора купли-продажи, является передача продавцом имущества в собственность покупателя. Обеспечить такую передачу может только собственник продаваемого имущества. Поэтому, в силу положений законодательства, правом распоряжения недвижимым имуществом наделено лицо, не только законно владеющее недвижимостью, но и зарегистрировавшее свое право в установленном порядке.

Предоставленные доказательства свидетельствуют о совершении сторонами договора купли-продажи земельной доли. Между сторонами договора достигнуто соглашение о всех существенных условиях договора.

В судебном заседании было установлено, что П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62) и копией наследственного дела №. (л.д.61).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 13.05.2002 восстановлен срок П. для принятия наследства после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и считать П. принявшей наследство после смерти П., заключающееся в домовладении и земельном участке по адресу: <адрес>», <адрес>, общей площадью 16,4 га и имущественного пая в <адрес> «<адрес>. (л.д.65).

Из заявления П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер П., наследником которого она является и наследственное имущество состоит из: права требования денежных средств по вкладам, хранящимся в ОАО «Сбербанк России», компенсации по договору страхования. (л.д.64).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между П. и Б. (л.д.64).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону П. выдано указанное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ на наследство в виде: компенсации на оплату ритуальных услуг, права требования денежных средств по вкладу в ОАО «Сбербанк России», права получения всех причитающихся компенсаций на ритуальные услуги в ОАО «Сбербанк России). (л.д.73).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ П. является наследником по закону, обратившимся к нотариусу. (л.д.67).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.12.2023 следует, что у П. отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества. (л.д.85).

Согласно Выписке ИЗ ЕГРН от 12.12.2023 за П. зарегистрировано следующее недвижимое имущество: жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.90-91).

Согласно материалам наследственного дела №, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.104).

Наследником умершей П. по ее завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является дочь – И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.106).

Согласно указанного выше завещания П. завещала свое имущество, а именно: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, своей дочери И. (л.д.106).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 29.09.2015 постановлено: признать за П. право собственности на: земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 2700 кв.м., кадастровый номер - № по адресу: <адрес>; на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м. Литер: А. Этажность:1, кадастровый номер № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности К. на земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности К. на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м. Литер: А. Этажность:1, кадастровый номер № по адресу: <адрес>. (л.д.107-108).

Из материалов наследственного дела следует, что П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежало следующее имущество: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. (л.д.110-111).

Из материалов дела следует, а также установлено в судебном заседании, что право собственности П. на иное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Из системы ГАС «Правосудие» следует, что в Орловский районный суд Ростовской области П. за признанием за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16,4 га, 562,7 баллогектаров, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавший П., после смерти П. не обращалась.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, а также совершенной сделки, которая соответствует требованиям действующего законодательства, действий Гаджиева Ш.Р. по во владению приобретенным имуществом, а также отсутствием в силу объективных обстоятельств возможности провести государственную регистрацию перехода права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что принадлежащая истцу земельная доля в настоящее время расположена в границах СПК «Островянский», в связи с чем, указания истца на данные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и требования Гаджиева Ш.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаджиева Ш.Р., удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гаджиевым Ш.Р. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 164000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из двух контуров, со следующими координатами:

№

S=121750,33 кв.м.

1.     376255.24 2393313.35

2.     376259.14 2393788.67

3.     376002.82 2393789.65

4.     375998.89 2393315.08

1.     376255.24 2393313.35

№

S=42249,69 кв.м.

5.     377089.65 2393016.65

6.     377085.63 2393300.21

7.     377016.84 2393301.07

8.     376952.24 2393301.87

9.     376957.02 2392964.76

10. 377025.10 2392977.19

11. 377066.58 2393005.05

5. 377089.65 2393016.65

образуемый путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить за П. право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 16,4 га 562,7 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2024.