Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-21/2023 от 12.01.2023

УИД: 23RS0048-01-2023-000045-61

к делу № 2-146/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                    14 февраля 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мачуха к Черненко о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Мачуха, обратилась с иском к ФИО7, о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Мачуха, и Черненко, был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи жилого дома литер А общей площадью 39.8 кв.м., с хозяйственными постройками: сарай с подвалом литер Г, уборная литер Г1, бассейн литер Г2, колодец литер ГЗ, дымоход литер Г4, сарай литер Г6, навес литер Г7, забор литер 11, калитка литер 111, расположенного по адресу: <адрес> в границах земельного участка категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м, о чем была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, о получении ответчиком за данное имущество 300 000 руб. В тот же день ответчица передала ей ключи от данного жилого дома, тем самым состоялась передача имущества.

При заключении указанного договора ответчик пояснила, что продаваемое недвижимое имущество перешло к ней (на тот момент ФИО4) в порядке наследования по закону от ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследственной трансмиссии в соответствии со ст. 1156 ГК РФ после смерти ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и не успевшего принять наследство в установленный срок; решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, был восстановлен срок для принятия наследства - домовладения по указанному адресу и иного имущества, принадлежавшего ФИО6 на день ее смерти; ответчица указанное наследство в установленном законом порядке приняла, подав соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства и получила часть наследства в виде денежных средств и компенсационных выплат.

Таким образом, ответчик приобрела право собственности на указанное имущество в силу закона.

До настоящего времени ответчиком не произведена государственная регистрация права собственности на проданное недвижимое имущество на свое имя, что делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности покупателя на приобретенное недвижимое имущество.

Просит суд признать за Мачуха, право собственности на жилой дом литер А общей площадью 39.8 кв.м., с хозяйственными постройками: сарай с подвалом литер Г, уборная литер Г2, бассейн литер Г2, колодец литер ГЗ, дымоход литер Г4, сарай литер Г6, навес литер Г7, забор литер 11, калитка литер 111, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просила суд удовлетворить в полном объеме.

      Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, при этом просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила собственноручно написанным заявлением.

       В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 39,8 кв.м., с кадастровым номером 23:28:0101200:533.

    Согласно регистрационного удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП <адрес> «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес>, жилой дом по <адрес> в <адрес>, площадью 39,8 кв.м., зарегистрирован в Староминском БТИ по праву собственности за ФИО6 на основании постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно свидетельства о смерти I-АГ № от 23.09.2003г., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ее бабушке ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, заключила брак с ФИО7 и ей присвоена фамилия ФИО11.

    Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Черненко, получила от Мачуха, 300 000 рублей за проданный ей дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд признает доказанным, что Мачуха, приобрела у Черненко, недвижимое имущество по адресу: <адрес>. Денежные средства Черненко, за вышеуказанную недвижимость получены в полном объеме.

    Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Черненко, продала, а Мачуха, приобрела право собственности на жилой дом литер А общей площадью 39.8 кв.м., с хозяйственными постройками: сарай с подвалом литер Г, уборная литер Г2, бассейн литер Г2, колодец литер ГЗ, дымоход литер Г4, сарай литер Г6, навес литер Г7, забор литер 11, калитка литер 111, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мачуха к Черненко о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, удовлетворить полностью.

Признать за Мачуха, право собственности на жилой дом литер А общей площадью 39.8 кв.м., с хозяйственными постройками: сарай с подвалом литер Г, уборная литер Г2, бассейн литер Г2, колодец литер ГЗ, дымоход литер Г4, сарай литер Г6, навес литер Г7, забор литер 11, калитка литер 111, расположенный по адресу: <адрес>.

Снизить Мачуха размер государственной пошлины до 500 рублей, оплаченных при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Председательствующий                                                                       А.А. Довбня