Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-68/2023 от 12.01.2023

<данные изъяты>                                        Дело № 2-443/2023

    З А ОЧ Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Реутов, Московской области                                                  28 февраля 2023 года

    Реутовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

    при секретаре Макеевой Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Шаргунову Андрею Анатольевичу, Шаргунову Михаилу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис» обратилось в суд с иском к Шаргунову А.А., Шаргунову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

    Просит суд взыскать солидарно с Шаргунова А.А. и Шаргунова М.А. в пользу ООО «УК «ЦС-Сервис»:

    - задолженность в размере 934 874,62 рубля в пользу ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

    - расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 549 рублей.

    В судебном заседании представитель истца отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить.

    Ответчики Шаргунов А.А. и Шаргунов М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    На основании ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

    Положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

    В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

    Исходя из положений п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    В судебном заседании установлено.

    ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, в котором проживает ответчик, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

    Ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

    Согласно расчету и лицевым счетам за период с 01.02.2009 по 31.10.2009, за декабрь 2009г., с 01.01.2010г по 30.06.2017, с 01.11.2018 по 31.05.2019 по состоянию на 31.10.2022 г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 934 874 рублей 62 копейки.

    Информация о наличии задолженности, расчет суммы задолженности неоднократно доводились до сведения ответчиков, возражений по расчетам ответчики не представляли, погашение образовавшейся задолженности не производили.

    Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг,

    В соответствии с договорами, приобщенными к делу, у ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по указанным услугам в финансовом лицевом счете и справке о начислениях и оплате по лицевому счету № <данные изъяты>, приложенных к исковому заявлению.

    Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис».

    Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома по ул. <данные изъяты> г. Реутов, о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «Управляющая компания «ЦС-Сервис», не представлено.

    Истец представил расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.02.2009 по 31.10.2009, за декабрь 2009г., с 01.01.2010г по 30.06.2017, с 01.11.2018 по 31.05.2019 по состоянию на 31.10.2022 г. в размере 934 874 рублей 62 копейки.

    Данный расчет судом проверен, суд считает его верным и принимает этот расчет.

    Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.10.2009, за декабрь 2009г., с 01.01.2010г. по 30.06.2017, с 01.11.2018 по 31.05.2019 по состоянию на 31.10.2022 г. в размере 934 874 рублей 62 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истец при подаче иска в суд оплатил сумму государственной пошлины в размере 12 549 рублей, что подтверждается платежным поручением от 12.12.2022г. № 1763 (л.д. 4).

    После уточнения исковых требований истцом в меньшую сторону расходы по уплате государственной пошлины составляют сумму в размере 12 549 рублей 00 копеек.

    Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере12 549 рублей 00 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Шаргунову Андрею Анатольевичу, Шаргунову Михаилу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Шаргунова Андрея Анатольевича, Шаргунова Михаила Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» основную сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.10.2009, за декабрь 2009г., с 01.01.2010г. по 30.06.2017, с 01.11.2018 по 31.05.2019 по состоянию на 31.10.2022 г. в размере 934 874 (девятьсот тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 549 (двенадцать тысяч пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек, а всего взыскать сумму в размере 947 423 (девятьсот сорок семь тысяч четыреста двадцать три) рубля 62 копейки.

    Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

      Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья                           (подпись)               Н.А. Матвеева

         В окончательной форме решение принято 28 февраля 2023 года.

               Судья                            (подпись)                Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>