Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1345/2023 ~ М-1062/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1345/2023

УИД: 33RS0017-01-2023-001375-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Радужный Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Балясниковой Е.Г.,

с участием

истца Константинов Б.Н.,

ответчика ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константинов Б.Н. к Уткин А.В., Константинов О.Б., ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К обратился в суд с иском к Уткин А.В., Константинов О.Б., ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска Константинов Б.Н. указано, что У являлся собственником указанного земельного участка. В марте 2007 года он, Константинов Б.Н., вместе со своей супругой ФИО9 договорились с У о том, что он продаст им этот земельный участок. Они обратились за помощью к председателю СНТ А, чтобы она разъяснила им порядок продажи земельных участков в СНТ. Она разъяснила, что нужно передать деньги, обменяться расписками и написать заявления: У о выходе из членов СНТ, а покупателю о приеме в члены СНТ. Ими было принято решение, что покупателем земельного участка будет ФИО9 31 марта 2007 года она передала деньги в сумме 7 000,00 руб. в качестве оплаты за садовый участок. Передача денежных средств подтверждена распиской. У написал заявление на имя председателя СНТ об исключении его из членов СНТ, а его супруга ФИО9 о приеме ее в члены СНТ. 5 апреля 2007 года ей была выдана членская книжка. Таким образом, он и его супруга добросовестно полагали, что между ней и У был оформлен договор купли-продажи земельного участка. С апреля 2007 года они добросовестно владели, пользовались, распоряжались этим земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что у нее помимо прочего имущества в собственности имелся земельный участок в СНТ «Дружба-1». Ознакомившись с представленными документами, нотариус разъяснил, что, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано на этот земельный участок, поскольку при жизни ФИО9 не зарегистрировала право собственности на него. Их дети – Константинов О.Б. и ФИО1 у нотариуса отказались от наследства в его пользу. Свидетельство о праве на наследство на квартиру было выдано только ему. Оформляя документы, он стал разыскивать У, который указан в расписке. От жителей п. Ставрово ему стало известно, что У умер. В этой связи он нашел его сына Уткин А.В. – единственного наследника, который пояснил, что его отец умер ДД.ММ.ГГГГ и передал ему копию свидетельства о смерти.

В суде истец Константинов Б.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дал объяснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения иска не возражала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО9 она приходилась дочерью, от наследства, открывшегося после ее смерти, она отказалась в пользу истца.

Ответчик Уткин А.В., извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

Ответчик Константинов О.Б., извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица ТСН «Дружба-1», извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Председатель СНТ «Дружба-1» С телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно указав, что против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации Собинского района Владимирской области № 29 от 19 января 1993 года коллективному саду «Дружба-1» для ведения садоводства и огородничества в собственность представлен земельный участок общей площадью 8,71 га (л.д. NN).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 400 кв.м., его собственником на основании постановления № 7513 от 15 октября 1994 года является У (л.д. NN).

Земельному участку, площадью 400 кв.м, расположенному по адресу: <...> присвоен кадастровый номер NN; границы земельного участка не установлены; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 29).

Из содержания расписки от 31 марта 2007 года следует, что У получил от ФИО9 денежные средства в сумме 7 000,00 руб. за садовый участок (л.д. NN

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки № 63 от 5 апреля 2007 года ФИО9 с 2007 года являлась членом СНТ «Дружба-1» (л.д. NN

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла (л.д. NN).

Из представленных справок, выданных председателем СНТ «Дружба-1» С следует, что с 2007 года садовым участком NN пользовались ФИО9 и ее супруг Константинов Б.Н.; с 2021 года (после смерти ФИО9) данным садовым участком пользуется Константинов Б.Н.; задолженность по оплате членских взносов отсутствует (л.д. NN).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К следует, что к нотариусу Собинского нотариального округа А с заявлением о принятии наследства обратился супруг последней – истец Константинов Б.Н., которому нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Дети ФИО9 - Константинов О.Б. и ФИО1 отказались от наследства ФИО9 (л.д. NN).

Факт владения ФИО9 и Константинов Б.Н. спорным земельным участком никем не оспаривается; кто-либо из третьих лиц на получение в собственность спорного земельного участка не претендует.

ДД.ММ.ГГГГ У умер (л.д. NN).

В представленных суду письменных заявлениях ответчики Уткин А.В. и Константинов О.Б., а ответчик ФИО1 в суде указали, что на получение в собственность спорного земельного участка не претендуют (л.д. NN

По данным ЕГРН, прав в отношении земельного участка с кадастровым номером NN не зарегистрировано (л.д. NN).

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за Константинов Б.Н. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Константинов Б.Н. (паспорт серии NN NN) к Уткин А.В. (паспорт серии NN), Константинов О.Б. (паспорт серии NN), ФИО1 (паспорт серии NN) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Константинов Б.Н. (паспорт серии NN) право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 19 октября 2023 года.