Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2024 ~ М-2561/2024 от 06.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ФИО60 июня ФИО8 года      ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5, с участием ст. пом. прокурора ФИО6, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО9 (УИД ФИО62-ФИО13) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, указав в его обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., микрорайон ФИО14, дом ФИО15, квартира 137 на основании договора купли-продажи № ФИО16 от ФИО17, о чем в ЕГРН имеется запись от ФИО18. Квартиру приобрел на торгах в рамках реализации заложенного имущества гражданина. В квартире зарегистрированы бывшие владельцы ФИО3, ФИО1, которые истцу являются посторонними людьми. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что он вскрыл квартиру, в квартире производился ремонт, вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями ФИО19 и ФИО20 Федерального закона от ФИО21 № ФИО22-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. ФИО23 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав представителя истца, заключение прокурора, оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Частью ФИО24 статьи ФИО25 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей ФИО26 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу пункта ФИО27 статьи ФИО28 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей ФИО29 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи ФИО30 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей ФИО31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью ФИО32 статьи ФИО33 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО34 микрорайон, дом ФИО35, кв. 137, на основании договора купли-продажи № ФИО36 от ФИО37, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....

Право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ФИО38.

Согласно справке РСП ОАО «ДОСТ» от ФИО39 в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 с ФИО40 года.

ФИО2 направлял в адрес ответчиков письменные требования о снятии с регистрационного учета в срок до ФИО41. Требования не исполнены.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно абзацу ФИО42 статьи ФИО43 Закона Российской Федерации от ФИО44 № ФИО45 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта ФИО46 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО47 № ФИО48, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу заочное решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. ФИО49, ФИО50 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО51 года рождения, уроженца ...-Якутия (СНИЛС ФИО52), ФИО1, ФИО53 года рождения, уроженку ... (СНИЛС ФИО54), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО55 микрорайон, дом ФИО56, квартира 137.

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., ФИО57 микрорайон, дом ФИО58, квартира 137 органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Ответчики вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено ФИО59.