Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2022 ~ М-1183/2022 от 13.09.2022

Дело №

59RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка     14 ноября 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре Жуковой М.И.,

с участием прокурора Вижовитовой Е.А.,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО1 - ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2
к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии
с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцам стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру на регистрационный учет был поставлен ответчик – их дядя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по своей просьбе матерью истцов – ФИО6 После регистрации ответчик около 6 месяцев проживал в квартире, затем уехал в неизвестном направлении, и более в квартире не проживал. Истцы неоднократно предлагали ответчику самостоятельно сняться
с регистрационного учета, однако ответчик отвечал отказом, ссылаясь на нехватку времени. Ответчик не является членом семьи истцов – собственников жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО1 прописан в квартире с 1996-1997 года, когда освободился
из мест лишения свободы. Прожив полгода в квартире, он уехал в неизвестном направлении. Истцы, после смерти матери, приняли наследство, но доли
до конца не оформили, они просили родственника выписаться, то тот сообщил, что болеет, и в последствии перестал отвечать на телефонные звонки. Вещи ФИО1 в квартире отсутствуют.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, заключение помощника прокурора Вижовитовой Е.А. об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, площадью 62,8 кв.м.,
с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,
что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит 7/15 доли в праве общей долевой собственности в квартире
на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.2010, выданного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер О-1157; договор передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №р. ФИО1 принадлежит 8/15 доли в праве общей долевой собственности в квартире на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; договор передачи жилых квартир
в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №р. (л.д. 7-12).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной информации ОМВД России по Добрянскому городскому округу в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
(л.д. 22-23, 26).

Материалами дела установлено, что стороны не ведут совместного (общего хозяйства), ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении
не проживает, не осуществляет право пользования спорной квартирой
и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности. Суду каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не представлено, вселяться в спорное жилое помещение ответчик намерений не проявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения
за ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека
и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам ФИО2, ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО3 не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. Также установлено, что в настоящее время ФИО3 жилым помещением по назначению
не пользуется, своих вещей в нем не имеет, не является собственником спорного жилого помещения или какой-либо его доли. Между собственниками жилого помещения ФИО2, ФИО1 и ответчиком ФИО3 отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истцы лишены права по своему усмотрению совершать
в отношении принадлежащего им имущества любые действия,
не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием
для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий      К.Б. Ваганова