Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2996/2022 ~ М-1658/2022 от 16.06.2022

Дело №

24RS0№-51

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 14 ноября 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Абрамук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копляров М.С. к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» Красноярского края, СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Копляров М.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» Красноярского края, СНТ «Радуга», в котором просил признать право собственности на земельный участок общей площадью 582 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Радуга» с 2012 года, и за ним в установленном порядке закреплен земельный участок № 178 по 7 улице, выдана членская книжка. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец Копляров М.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

ФИО4 – представитель Копляров М.С. в судебное заседание не явилась, представила писчьменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков, представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица - ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Радуга» создано при Красноярском краевом ремонтно-строительном объединении, которому общий земельный участок площадью 9,0 га для ведения коллективного садоводства был предоставлен на основании государственного акта на право пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов трудящихся.

Решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Мининскому лесхозу разрешено отвести 0,10 га лесной площади объединению «Красноярскгражданстрой» для расширения садоводческого товарищества «Радуга» с правом вырубки деревьев.

Из Устава СНТ «Радуга», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «Радуга» является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», а также садоводческого товарищества «Радуга» зарегистрированного в 1981 году.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Копляров М.С. принят в члены данного товарищества, и за ним закреплен земельный участок № по 7 улице площадью 600 кв.м. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой на имя Копляров М.С., из которой следует, что истцом оплачиваются расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 582 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, владельцы смежных земельных участков о спорах по границам участка не заявили.

Исходя из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Радуга», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Радуга».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копляров М.С. (паспорт гражданина Российской Федерации 04 06 381311, выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-008) удовлетворить.

Признать за Копляров М.С. право собственности на земельный участок общей площадью 582 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко