Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5356/2023 ~ М-2836/2023 от 29.03.2023

УИД: № Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области к Горбунову А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в суд с иском к Горбунову А.В., просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74 679 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 440 руб. 40 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Горбунов А.В. является собственником жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик предусмотренную законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Горбунов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, ранее в адрес суда направлено заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта.

Пунктом 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений не выбрали способ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Из материалов дела следует, что Горбунов А.В. является собственником жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12. 2022 года.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Согласно приложению к данному постановлению, вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

Таким образом, А.В., как собственник жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

При этом обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у Горбунова А.В. наравне с собственниками помещений в данном многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта (дата публикации ДД.ММ.ГГГГ), то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на имя Горбунова А.В. по адресу: <адрес>, начисления за капитальный ремонт произведены с ДД.ММ.ГГГГ года.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период ответчиком не представлено.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в добровольном истцом заявлены требования о взыскании данных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 74 679 руб. 88 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калужского судебного района Калужской области выдан судебный приказ о взыскании с должника Горбунова А.В. задолженности по оплате взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 64141,11 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1062,12 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании представленных должником возражений относительно его исполнения.

С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (иск передан на почтовое отделение связи).

Разрешая спор, суд, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь указанными нормами права, а также статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая порядок оплаты взносов за капитальный ремонт, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 34787, 83 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области удовлетворить частично.

Взыскать с Горбунова А.В. (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 34787, 83 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1243,63 рубля.

В иске в оставшейся части- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ