Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2024 (2-5950/2023;) ~ М-5820/2023 от 15.12.2023

    Дело № 2-623/2024

    64RS0046-01-2023-007770-23

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    05 февраля 2024 года                                                         г.Саратов

    Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником Воротниковой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом г.Саратова к Шалину ФИО4 о признании права собственности муниципального образования,

    установил:

    Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к Шалину А.А. о признании права собственности муниципального образования «город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с администрации муниципального образования «город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «город Саратов» в пользу Шалина А.А. в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу:. <адрес> <адрес>, взыскано возмещение за выкуп жилого помещения в сумме 863100 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 11831 рубля, после выплаты возмещения за жилое помещение право собственности Шалина А.А. на жилое помещение прекращено. Истец платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ произвел выплату возмещения, однако ответчик не передал истцу принадлежащее ему помещение.

    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении не представили.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Шалин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

    На основании заключения межведомственной комиссии при администрации <адрес> многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239).

    В соответствии с п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение для приобретения права собственности, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

    Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с администрации муниципального образования «город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «город Саратов» в пользу Шалина А.А. в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу:. <адрес>, взыскано возмещение за выкуп жилого помещения в сумме 863100 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 11831 рубля, после выплаты возмещения за жилое помещение право собственности Шалина А.А. на жилое помещение прекращается.

    Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ со счета комитета по финансам администрации муниципального образования «город Саратов» на счет Шалина А.А. перечислены денежные средства в сумме 874931 рубля в счет выкупной стоимости имущества и оплаты судебных расходов по исполнительному листу, выданному по делу №.

Учитывая, что Шалин А.А. получил денежные средства в счет возмещения за принадлежащую ему на праве собственности квартиру, то его право собственности на указанную квартиру на основании решения Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом г.Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

С учетом изложенного, требования Комитета по управлению имуществом г.Саратова к Шалину А.А. о признании права собственности муниципального образования «город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            решил:

признать право собственности муниципального образования «город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено <данные изъяты>

Судья                                                        Н.А. Афанасьева