Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2023 ~ М-443/2023 от 16.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 апреля 2023 г. <адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И., при секретаре ФИО6,

С участием представителя истца ФИО8 на основании доверенности от 01.02.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, указав, что является единственным наследником после смерти своего отца ФИО3, 1938 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО2 в установленный шестимесячный срок подал заявление о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело 232/2022 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Однако в выдаче свидетельства ФИО2 было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 при жизни был возведен жилой дом. Данный объект недвижимости он возвел за счет собственных средств, который расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащий ему на праве аренды выданный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Однако наследодатель надлежащим образом не оформил право собственности на указанный жилой дом. Наличие объекта жилого назначения – жилой дом и техническое состояние конструктивных элементов и строительных конструкций работоспособное, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, что подтверждается техническим описанием ИП «Кадастровый инженер» от ДД.ММ.ГГГГ и заключением Эксперта №-СТ/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным «Центр Независимой Экспертизы и Оценки».

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО8

Ответчик Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, явку представителя не обеспечил.

Ответчик Администрация сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель истца – ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства

Судом установлено, что ФИО2 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и ФИО4 был заключен договор №зем аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому ФИО3 в аренду передан земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:130209:29, находящийся по адресу: <адрес>, р-н Туймазинский, с/с Верхнебишиндинский, <адрес> общей площадью 2000 кв.м. для использования в целях: для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных на кадастровом плане участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание у и.о. управляющего делами Администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и зарегистрировано в реестре за №. Согласно завещанию, все имущество ФИО3 какое на день смерти оказывается принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащего целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес> завещаются ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 к нотариусу ФИО7 ФИО2 вступил в наследство, но выдача правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> произведена не была ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-74850725 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, наложено обременение в виде аренды в пользу ФИО5 сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из следующих комнат: кухня 12,4 кв.м., жилая 15,5 кв.м. Год ввода в эксплуатацию (начала строительства) - 2018.

Согласно заключению эксперта №-СТ/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Центр независимой экспертизы и оценки», объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарных, санитарных, градостроительных, строительно-технических норм и правил. Техническое состояние обследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как работоспособное, обследуемый жилой дом является безопасным, не приводящим к угрозе жизни и здоровью людей, прибывающих в нем.

Заключение эксперта №-СТ/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Центр независимой экспертизы и оценки», суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы; заключение является ясным и полным. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, приходит к выводу, что в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих невозможность сохранения жилого помещения в текущем состоянии, и признания права собственности на жилое помещение за истцом.

В настоящее время ФИО2 не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Верхнебишиндинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.И. Липатова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.