Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4455/2016 ~ М-3626/2016 от 19.09.2016

дело № 2-4455/2016

         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А., при секретаре Ключук И.С., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района Красноярского края, Администрации Емельяновского района Красноярского каря, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО6 на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер; в квартире остался проживать истец с женой ФИО2 и сыном ФИО3.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признала, о чем представила заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований ФИО4.

Представители ответчиков администрации сельсовета п. Памяти 13 Борцов Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ … Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 22); вместе с ним зарегистрированы его супруга ФИО2 и сын ФИО3; указанное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО6 на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23); ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 10); в квартире остался проживать истец с семьей.

Согласно справке администрации Емельяновского района ФИО4 в приватизации жилья не участвовал (л.д. 28).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Емельяновского района и администрации п. Памяти 13 Борцов квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 24, 25).

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> является трехкомнатной с холодными пристройками, имеет площадь 69,1 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв. м. (л.д. 14-19).

Согласно справке Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 26).

Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимал, о чем представил справки. К категории жилья, приватизация которого исключена законом, занимаемая истцом квартира не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеет право приватизировать вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении ФИО4, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст. ст. 218 и 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Ответчики могут подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева