Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5219/2024 ~ М-3414/2024 от 18.04.2024

                                                               УИД№ 72RS0014-01-2024-005242-98

                                                                                 Дело №2- 5219/2024

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «Банк Дом. РФ» к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество,

                                           УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты, расходов по оплате госпошлины в размере 18 347, 70 рублей, обращении взыскания на предмет залога квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, с установление начальной продажной стоимости квартиры с которой будут начинаться торги в размере 522 000 рублей, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 10, 75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Мотивируя свои требования тем, что 08.092017 между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № 735 0000 рублей на 300 дней под 10, 75 % годовых. В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Ответчики ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору, задолженность составляет 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено судом,08.092017 между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №- 17РБ 735 0000 рублей на 300 дней под 10, 75 % годовых. Ответчики по данному договору обязались возвратить полученный кредит и проценты в сроки, предусмотренные договором.

Истец исполнил обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету.

В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязательства по кредитному договору, заключенному между сторонами.

Задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, произведенный истцом, связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора, заключенного между сторонами, возражения от ответчиков по данному расчету в суд не поступили.

    Таким образом, судом установлено, ответчики обязательства по кредитному договору не исполняют надлежащим образом. Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310, 361, 450, 819 ГК РФ, имеются основания для расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты, расходов по оплате госпошлины в размере 18 347, 70 рублей, обращении взыскания на предмет залога квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, с установление начальной продажной стоимости квартиры с которой будут начинаться торги в размере 522 000 рублей, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 10, 75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 347, 70 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, ст. 309, 310, 450, 819 ГК РФ, суд

                                             РЕШИЛ :

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Банк Дом. РФ» и ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт РФ 71 20 №).

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> в пользу АО «Банк Дом. РФ» (ИНН7725038124) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 770, 19 рублей, в том числе: 295 945, 69 рублей- просроченная ссуда, 17 890, 14 рублей- просроченные проценты, 260, 76 рублей- проценты срочные на срочную ссуду, 280, 67 рублей- неустойка на просроченную ссуда, 392, 93 рубля- неустойка на просроченные проценты, расходы по оплате госпошлины в размере 18 347, 70 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, с установление начальной продажной стоимости квартиры с которой будут начинаться торги в размере 522 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> в пользу АО «Банк Дом. РФ» (ИНН7725038124) проценты за пользование кредитом в размере 10, 75 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :                                     О.Ю.Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 06.06. 2024 года