Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2023 ~ М-399/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-447/2023

25RS0018-01-2023-000801-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                                                           пгт. Кировский

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Чудиновой А.А.,

с участием прокурора Борздо А.А.,

при секретаре Ильчук А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калганова Р.П. к Куневич П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Калганов Р.П. обратился в суд с иском к Куневич П.В. с названными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 07.12.2020 в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик Куневич П.В., который в жилом доме не проживает, членом его семьи не является, бремя содержания жилья не несет, какого-либо принадлежащего ему имущества в доме не имеется. Истец просит признать Куневич П.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Калганов Р.П. в судебное заседание не явился; в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Куневич П.В. в судебное заседание не явился. Направленные по последним известным имеющимся в деле адресам судебные извещения о дате, времени и месте слушания ответчиком не получены, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Достоверно установить место жительства ответчика не представилось возможным.

Представитель ответчика Куневич П.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, – адвокат Голощапова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика Куневич П.В. – Голощапову Т.А., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Калганов Р.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Кировский, <адрес> (л.д. 7-12, 25-28, 40-44).

Из справки администрации Кировского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеназванному адресу с 07.12.2020 и по настоящее время зарегистрирован Куневич П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Согласно информации, представленной участковым уполномоченным ОП № 17 МО МВД России «Лесозаводский» в жилом доме по адресу: <адрес>, Куневич П.В. не проживает.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств наличия соглашения между истцом Калгановым Р.П. и ответчиком Куневич П.В. о пользовании спорным жилым помещением, как и самостоятельного права ответчика владеть и пользоваться указанным жильем, а также несения Куневич П.В. бремени содержания недвижимого имущества в судебном заседании не добыто.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Калгановым Р.П. исковых требований.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░