Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-809/2023 (2-5091/2022;) ~ М-5214/2022 от 26.12.2022

дело №2-809/2023

УИД №

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                               ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5 с участием истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809/2023 по исковому ФИО7 к ФИО8, ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9. обратился в суд с иском к ФИО10., ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО <данные изъяты><данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», в котором просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между сособственниками в равных долях по ? доли на каждого, и направлять отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг на бумажном носителе ежемесячно.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками указанного жилого помещения. Между сторонами возникают конфликты по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, истец не может единолично нести бремя содержания, потому вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО11. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО12., представители ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты> МУП «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», уведомленных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительность причин не сообщивших, ходатайств не заявлено.

    Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что истец и ответчики являются сособственниками указанного жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, в котором они проживают и зарегистрированы. №

Как указано истцом соглашения о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец единолично несет бремя содержания в своей части, в связи с чем образовалась задолженность, что следует из представленных платежных документов и квитанций (л№

Ответчиком ФИО13 в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а судом не установлено.

Учитывая то, что во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере ? доли каждому, поскольку обязанности всех сособственников жилого помещения в его содержанию равны.

       Оснований для отступления от равенства долей у сторон суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

    Оснований же для удовлетворения требований ФИО14 в части возложения обязанности на ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты> МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», направлять отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг на бумажном носителе не имеется, поскольку данные ответчики не наделены полномочиями на формировании счетов, данные обязанности по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора возложены на ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ») согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ». Так же вступившее в законную силу решение суда об определении долей по оплате за жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных лицевых счетов и платежных документов для всех организаций в соответствии с ч. 2 ст. 3 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО15 удовлетворить частично.

     Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, за ФИО16 в размере ? доли, за ФИО17 в размере ? доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО18 в части возложения обязанности на ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», направлять отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг на бумажном носителе, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

       Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий :