Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2779/2024 ~ М-1624/2024 от 10.04.2024

УИД 74RS0007-01-2024-002573-84

Дело № 2-2779/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при секретаре судебного заседания Комликовой Д.Г.

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затонской Ирины Михайловны к Маркову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Затонская И.М. обратилась в суд с иском к Маркову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора мены от 24 декабря 1993 года, ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 3-4).

Истец Затонская И.М. при надлежащем извещении в суд не явилась.

Представитель истца Котлецова Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Марков А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно по последнему известному месту жительства, возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Затонская И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> на основании договора мены от 24 декабря 1993 года. Право собственности Затонской И.М. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 17 апреля 2007 года (л.д. 10).

По состоянию на 25 апреля 2024 года в указанной квартире зарегистрирован Марков А.В. (л.д. 38).

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что Марков А.В. членом семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, законом собственнику <адрес> на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик Марков А.В., подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Затонской Ирины Михайловны к Маркову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Маркова Александра Валерьевича, 28 августа 1986 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:      п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 03 июня 2024 года.    

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 03 июня 2024 г.

Судья

Секретарь