Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2019 ~ М-449/2019 от 11.02.2019

№2-1162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года                                                                                               гор.Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Дадаевой П.А.

при секретаре – Джалаловой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой ФИО13 к Исаевой ФИО14, Исаеву ФИО15, Кондратову ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Султанова Э. обратилась в суд с иском Исаевой ФИО17, Исаеву ФИО18, Кондратову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещениеми и снятии с регистрационного учета и выселении

Султанова Э. в обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>-1 (<адрес>-А, <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. Право собственности на данную квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры, заключенного с Кондратовой ФИО20. На основании указанного договора дарения, ею получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданную Управлением Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора квартира принадлежала ФИО11 2 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала по адресу: РД, <адрес>-1, <адрес>-А, <адрес>, Исаеву ФИО24 и ее сыновей ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и Кондратова ФИО23, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются, а её с семьей в данную квартиру не пускают. Данную квартиру они занимают и проживают в ней незаконно, имея свое собственное жилье. Они самостоятельно и полностью несет бремя содержания квартиры. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ОВД УМВД РФ по <адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № ей отказано. Просит суд, признать Исаеву ФИО22 Исаева ФИО21, Кондратова ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-1, <адрес>-А, <адрес>.

Определением суда от 17 марта 2019 года отказ истицы от иска в части выселения Исаевой К., Исаева Р., Кондратова Т. принят судом, производство в этой части прекращено.

В судебном заседании истица Султанова Э. иск поддержала, просила суд иск удовлетворить по основанием, изложенным в исковом заявлении

Ответчики, будучи извещены о слушании дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Пояснила что, она, являясь собственником квартиры, не может пользоваться и распоряжаться ею, что нарушает ее права, как собственника квартиры.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Султановой Э. подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основания следующих документов, истребованных в судебном заседании

Из договора дарения квартиры от 1 ноября 2018 года усматривается, что Кондратова Л. подарила Султановой Э принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>-А, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес>-1, <адрес>-А, <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. является Султанова ФИО26.

Из домой книги на жилую квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>-1, <адрес>-А, <адрес> усматривается, что ответчики Исаева ФИО28, Исаев ФИО27, Кондратов ФИО29 действительно зарегистрированы в указанной квартире со 2 и 15 августа 2017 года.

Согласно уведомление МВД по РД в снятии с регистрационного учета ответчиков, истице было отказано и предложено обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства, истица Сулейманова Э. отказалась от иска в часть выселения ответчиков из квартиры.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете квартиры истицы создает ей препятствия в пользовании квартирой, коротая принадлежит ей на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Султановой ФИО30 удовлетворить.

    Признать Исаеву ФИО31, Исаева ФИО32, Кондратова ФИО33 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Исаевой ФИО34, Исаева ФИО35, Кондратова ФИО36 с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующей                                                                         Дадаева П.А.