Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2023 ~ М-299/2023 от 21.03.2023

Дело №2-979/2023

УИД 52RS0018-01-2023-000405-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Стоварновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Ю.С. к Кондратьеву Д.О., Обществу с ограниченной ответственностью «Павловская домоуправляющая компания», некоммерческой организации «Нижегородский фонд ремонта МКД», Акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, обязании разделить лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Ю.С. обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире по вышеуказанному адресу она зарегистрирована и несёт полное обслуживание данной квартиры, то есть оплачивает её по всем платежам.

Также вышеуказанная квартира находится в долевой собственности у Кондратьева Д.О., доля в праве 1/2 (подтверждается Выпиской из ЕГРН).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На данный момент Кондратьева Ю.С. оплачивает всё одна.

Поскольку между Кондратьевой Ю.С. и Кондратьевым Д.О., как участниками долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуты, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, а именно: Кондратьева Ю.С. в размере 1/2 доли по всем затратам и Кондратьев Д.О. в размере 1/2 доли по всем затратам, обязать ООО «Павловская домоуправляющая компания» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, обязать НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

Истец Кондратьева Ю.С. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о проведении судебного заседания без её участия.

Ответчики Кондратьев Д.О., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. С иском согласен.

Ответчик НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», извещенный надлежащим образом, в суд явку своего представителя не обеспечили, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ООО «Павловская домоуправляющая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ)

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ)

Из приведенных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые в том числе и при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире по вышеуказанному адресу она зарегистрирована и несёт полное обслуживание данной квартиры, то есть оплачивает её по всем платежам.

Также вышеуказанная квартира находится в долевой собственности у Кондратьева Д.О., доля в праве 1/2 (подтверждается Выпиской из ЕГРН).

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На данный момент Кондратьева Ю.С. оплачивает всё одна.

Поскольку между Кондратьевой Ю.С. и Кондратьевым Д.О., как участниками долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуты, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, а именно: Кондратьева Ю.С. в размере 1/2 доли по всем затратам и Кондратьев Д.О. в размере 1/2 доли по всем затратам, обязать ООО «Павловская домоуправляющая компания» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, обязать НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

Как следует из заявления Кондратьева Д.О., собственника 1/2 доли спорного жилого помещения, он не возражает против раздела лицевого счета для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Ю.С. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

- Кондратьевой Ю.С., <данные изъяты>, определить 1/2 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- Кондратьеву Д.О., <данные изъяты>, определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязать НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Павловская домоуправляющая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- на имя Кондратьевой Ю.С., <данные изъяты>, 1/2 доли в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами;

- на имя Кондратьева Д.О., <данные изъяты>, 1/2 доли в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.С. Гришина

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023 года.

Судья: О.С. Гришина