Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2019 ~ М-1299/2019 от 21.03.2019

№ 2-1790/2019

64RS0047-01-2019-001325-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 г.             город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

представителя истца Кулешовой А.Г., действующей на основании доверенности от <дата>, сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» к Носкову А.А., Степановой Л.П. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

установил

Истец АО «Ипотечная корпорация Саратовской области» обратилось в суд с иском к Носкову А.А., Степановой Л.П. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении, мотивировав свои требования тем, что <дата> между истцом и ФИО6 был заключен договор займа №/СВ-2014. Согласно условиям договора займ выдавался для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания ФИО6 жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, под залог указанной квартиры.

Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> было обращено взыскание на заложенную квартиру. В настоящее время истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В данной квартире до сих пор зарегистрированы Носков А.А. и Степанова Л.П.

Истцом в адрес ответчиков направлялись требования о добровольном выселении. Данные требования в установленный срок ответчиками исполнены не были.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> Носкову А.А., Степановой Л.П.,

выселить Носкову А.А., Степановой Л.П. из квартиры находящейся по адресу: <адрес>,

обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России в Саратовской области по октябрьскому району г. Саратова снять с регистрационного учета Носкову А.А., Степановой Л.П. из квартиры находящейся по адресу: <адрес>,

взыскать с Носкову А.А., Степановой Л.П. в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей, в равных долях по 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования по изложенным выше основаниям поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОН № 5 в составе УМВД России по г. Саратову о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела находится заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждом) гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации. ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства:

Как следует из материалов дела, согласно справке ООО УК «Управляющая компания «Мегаполис» от <дата> в квартире по адресу: <адрес>. значатся зарегистрированными Носкову А.А., Степановой Л.П. (л.д. 28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем <адрес> расположенной по адресу: <адрес> является Акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» (л.д. 25-27).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеуказанных норм, а также ч. ч. 2, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации право требовать признания утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением или прекращением договора найма жилого помещения принадлежит наймодателю, нанимателю, а также членам семьи нанимателя.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 г. за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно решению Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> обращено взыскания на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, решение суда вступило в законную силу <дата>

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении у ответчиков право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. При этом суд отказывает истцу в требовании о выселении ответчиков из жилого помещения, поскольку доказательств проживания их в спорном жилом помещении представлено не было.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта, основанием для снятия его с регистрационного учёта и для возложения соответствующей обязанности на Отдел по вопросам миграции ОП № 5 в составе УВД по г. Саратову правовых оснований не имеется, в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета следует отказать.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требовании.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме
6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 305 от 19 марта 2019 г. (л.д. 7). В связи с удовлетворением требования истца, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Исковые требования Акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» к Носкову А.А., Степановой Л.П. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично

Прекратить право пользования Носкову А.А., Степановой Л.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Носкову А.А., Степановой Л.П. в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Саратовской области» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей в равных долях.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова – 13 мая 2019 г.

Судья                                   С.Ю. Андреева