Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2023 ~ М-779/2023 от 27.02.2023

Дело №2-2194/23

50RS0005-01-2023-001222-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года                            г. Дмитров МО

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи А.С.Калюжной,

при секретаре судебного заседания Медведовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО15, ФИО16, ФИО17, Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском (с учётом уточнённых исковых требований) к ФИО6, ФИО2, ФИО3, Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Согласно решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке ЕГРН, при доме числится земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена, сведения о правообладателях отсутствуют. Собственниками дома так же являются ФИО6 (<данные изъяты> доли), ФИО2 (<данные изъяты> доли) и ФИО11 (<данные изъяты> доли). Границы земельного участка представляют собой объекты искусственного происхождения - заборы, существующие на местности пятнадцати лет. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики – ФИО6, ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, иск признали.

Представитель Администрации Дмитровского г.о. Московской области ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о проведении судебного разбирательства в их отсутствие, разрешение требования оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно справки УМВД России по Дмитровскому г.о. Московской области №/ОУР от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ находился в розыске, как без вести пропавший, розыскное дело № ДД.ММ.ГГГГ прекращено по истечении срока давности, решением суда ФИО11 безвестно пропавшим не признан.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по МО, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что, согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о регистрации права (л.д.17)

Согласно решения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определения ФИО4 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.18-19).

Согласно выписке ЕГРН, при доме числится земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 28)

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО4 судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровым инженером проведены работы по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №. Произведен расчёт долей участника долевой собственности ФИО5 на данный земельный участок. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО5 принадлежит доля <данные изъяты> <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Идеальная доля ФИО5 составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). Позже один из участников долевой собственности выделил свою долю и поставил на кадастровый учёт самостоятельный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. После выдела доли одного из содольщиков, исходный земельный участок с кадастровым номером № остался с измененной площадью <данные изъяты>.м. (<данные изъяты>.м.). Следовательно доля ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № с измененной площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты>.м.).

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. была скорректирована площадь согласно плану земельного участка и составляет <данные изъяты> кв.м., определены границы земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22);

В настоящем судебном заседании установлено, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., определенные межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ:

№ т.	X (Север)	Y (Восток)	Линейные расстояния, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                А.С. Калюжная