Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2024 (2-2242/2023;) ~ М-2253/2023 от 06.12.2023

Дело №2-227/2024

УИД 61RS0036-01-2023-002886-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием истца Глебовой У.П. и её представителя Панковой Е.А.,

представителя ответчика адвоката Елфимова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Ульяны Петровны к Вырикову Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Глебова У.П. обратилась в суд с иском к Вырикову В.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ей стало известно, что по адресу, принадлежащей ей на праве собственности квартиры, зарегистрирован ответчик Выриков В.С. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ответчик ни одного дня не проживал по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Точного адреса места его жительства, номера телефона ей не известно. С ДД.ММ.ГГГГ вещей и мебели, принадлежащих ответчику в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество по адресу регистрации не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию имущества несёт истец, как собственник имущества. На основании изложенного, истец просит суд признать Вырикова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Глебова У.П. и ее представитель Панкова Е.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.

Ответчик Выриков В.С. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>», ответчик Выриков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по делу в качестве представителя ответчика Вырикова В.С. был назначен адвокат Елфимов Р.В.

В судебном заседании представитель ответчика Вырикова В.С. – адвокат Елфимов Р.В. просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Глебова У.П. является собственником <адрес> по <адрес> <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Глебовой У.П. стало известно, что по адресу, принадлежащей ей на праве собственности квартиры, зарегистрирован ответчик Выриков В.С. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик не проживал по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вещей и мебели, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество по адресу регистрации не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию имущества несёт истец, как собственник имущества, что подтверждается представленными квитанциями.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Выриков В.С.

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №1, в <адрес> <адрес> <адрес> он был неоднократно, устанавливал там сантехнику. В последний раз он был в данной квартире неделю назад, в квартире никто не проживает, там идет ремонт, вещей ответчика в квартире нет.

Из показаний свидетеля Свидетель №2, в <адрес> <адрес> он бывает иногда, делал там проводку, а также другие работы по просьбе Глебовой У.П.. В данной квартире никто не живет, вещей никаких нет. О Вырикове В.С. он ничего не слышал, акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ он подписывал собственноручно.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Выриков В.С. является <данные изъяты>, в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, договорных обязательств между сторонами о сохранении за Выриковым В.С. права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик Выриков В.С. утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика Вырикова В.С. в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия истцу в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В связи с изложенным, заявленные Глебовой У.П. исковые требования о признании Вырикова В.С. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глебовой Ульяны Петровны к Вырикову Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать Вырикова Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.02.2024 года.

С У Д Ь Я :_____________________