Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3861/2023 ~ М-2269/2023 от 17.05.2023

дело 2-3861/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 31 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.

с участием представителя истца (по доверенности) Исрафилова И.М.,

при секретаре судебного заседания - Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой ФИО12 к Юсуфову ФИО13 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Х.Р. обратилась в суд с иском к Юсуфову И.А. и Лукмановой З.Ш. о взыскании задолженности по договору займа.

В обоснование иска указано, что 01.08.2022 г. между Курбановой Х.Р. и Юсуфовым И.А. заключен предварительный договор купли-продажи, удоостоверенный нотариусом, согласно которому в качестве аванса выдано ответчику 800 000 рублей, в счет приобретения квартиры. 14.10.2022 был заключен новый договор, согласно которому сумма аванса увеличена до 1 668 000 рублей, с условием что если договор купли-продажи не будет заключен по вине Юсуфова И.А. то последний выплачивает компенсацию в размере 10 % от суммы аванса, что составляет 166 800 рублей.

Однако по вине ответчика договор купли-продажи квартиры заключен не был и выданный аванс полностью был возвращен.

Обязательство о возврате компенсации от 21.12.2022 г. подписано ответчиком Лукмановой З.Ш., которая обязалась вернуть 100 000 рублей до 31.12.2022 года, а 66 8000 рублей до 31.03.2023 года, которое не исполнено.

Просит суд : взыскать солидарно с Юсуфова ФИО14 и Лукмановой ФИО15 компенсацию по предварительному договору в размере 166 800 рублей, комиссию за перевод денежных средства в размере 3 000 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей.

Истец Курбанова Х.Р. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась и об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Исрафилов И.М. исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчики Юсуфов И.А. и Лукманова З.Ш. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования на основании следующего.

На основании представленных документов судом установлено, что между Курбановой Х.Р. и Юсуфовым И.А. был заключен предварительный договор купли-продажи 01.08.2022, согласно которому Юсуфову И.А. был выдан аванс в размере 800 000 рублей в счет причитающихся платежей по купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

В последующем между Курбановой Х.Р. и Юсуфовым И.А. был заключен предварительный договор купли-продажи 14.10.2022, согласно которому сумма аванса была увеличена и выдано 1 668 000 рублей, 1 150 000 рублей наличными и 518 000 рублей перечислена до подписания договора.

Свои обязательства по договору Юсуфовым И.А. не исполнены надлежащим образом и денежные средства возвращены 21 декабря 2022 года, что подтверждается распиской.

Согласно абз. 5 п.5 Предварительного договора от 14.10.2022 в случае если после снятия обременения не будет заключен договор купли-продажи по вине Юсуфова И.А. то им будет выплачена дополнительно к сумме аванса 1 668 000 рублей, компенсация в размере 10 % от указанной суммы, что составляет 166 800 рублей.

Из обязательства от 21.12.2022 года между Курбановой Х.Р. и Лукмановой З.Ш., последняя обязалась в счет уплаты компенсации согласно абз. 5 п.5 предварительного договора о продаже квартиры передать Курбановой Х.Р. сумму в размере 100 000 рублей до 31.12.2022 года, а 66 8000 рублей до 31.03.2023 года.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей а также расходы по удержанию банком комиссии при переводе денежных средств в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбановой ФИО16, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 65 17 №) и ФИО2 (паспорт 82 20 " 389170) в пользу ФИО4 (паспорт № №) солидарно компенсацию по предварительному договору в размере 166 800 рублей, комиссию за перевод денежных средства в размере 3 000 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2023 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 07 августа 2023 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Дагестан.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>