Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2023 (2-3692/2022;) ~ М-3793/2022 от 18.11.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    ФИО10

С участием помощника прокурора                ФИО3

При секретаре                            ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., который зарегистрирован а Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. как знакомый. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Ответчик членом семьи не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, поэтому регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес>

В судебном заседании истец с представителем исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания не заявлял. Повестки, направленные по месту жительства ответчиков, вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебных извещений и, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признает, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в силу ст.ст. 117, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В судебном заседании опрошенный свидетель ФИО5 – соседка пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года, поддерживает дружеские отношения. Бывает у нее в квартире, ответчика не знает. ФИО2 проживала с сыном, сейчас живет со старшим внуком. Кроме семьи сына к истице больше никто не приходит.

В судебном заседании опрошенный свидетель ФИО6 – сосед пояснил, что с истца знает с ДД.ММ.ГГГГ-х годов, соседи уже № лет. Истица проживала с сыном, сейчас одна. Ответчика не знает, никогда не видел, не знал, что он подписан в квартире у истицы.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес> на основании выписки из Государственного реестра недвижимости. Квартира перешла в собственность истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В <адрес> по ул. 40 лет ВЛКСМ в <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2 (собственник), ФИО7 (внук), ФИО1 (знакомый), что подтверждается выпиской из № Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно показаний свидетеля, истца, отъезд ответчика носит добровольный характер. При этом ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользовании спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 40 ░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. 40 ░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                            ░░░11