Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-168/2022 ~ М-143/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-168/2022

24RS0051-01-2022-000270-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с. Тасеево                                                                                  27 сентября 2022 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Усовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тасеевского района Красноярского края к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация Тасеевского района Красноярского края обратилась в Тасеевский районный суд к наследственному имуществу ФИО1 с иском о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей. Свои исковые требования мотивировала тем, что 03 декабря 2013 года между муниципальным образованием Тасеевский район и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого Тасеевский район предоставил в аренду ФИО1 земельный участок площадью 5815 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> разрешенное использование – для размещения производственной базы по переработке древесины, на срок с 25 ноября 2013 года по 24 ноября 2023 года. В соответствии с п.п. 4.4.1, 4.4.2 договора аренды земельного участка арендатор обязался выполнять в полном объеме все условия договора, использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В силу п. 4.4.3 договора аренды земельного участка арендатор обязался уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором. Расчет арендной платы произведен в приложении № 2 к договору аренды. В соответствии с п. 3.4 договора аренды арендная плата вносится арендатором каждое полугодие равными долями, не позднее 10-го числа первого месяца того полугодия, за которое вносится арендная плата. Арендная плата вносится путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным администрацией Тасеевского района. Однако арендатор свою обязанность по внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года не исполняет. Таким образом, ответчик не внес арендную плату уже 7 раз подряд. 06 апреля 2022 года ответчику направлялась претензия с требованиями о погашении задолженности по арендной плате в течение 10 дней с момента получения претензии, однако указанную претензию ответчик не получил, письмо вернулось в администрацию Тасеевского района с истечением срока хранения. По состоянию на 31 декабря 2021 года задолженность ответчика по арендной плате за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года составляет 77910 рублей 30 копеек. В соответствии с п. 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. По состоянию на 31 декабря 2021 года размер пени за просрочку внесения арендной платы составляет 45907 рублей 82 копейки. В 2019 году ФИО1 умер. В соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотренного иное. Просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 в бюджет Тасеевского района задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 03 декабря 2013 года за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 в размере 77910 рублей 30 копеек, пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка № от 03 декабря 2013 года по состоянию на 31 декабря 2021 года в размере 45907 рублей 82 копейки.

Определением Тасеевского районного суда от 29 июля 2022 года в качестве соответчиков привлечены Ильина С.В., Ильин В.В., Ильина Ю.В.

В судебном заседании представитель истца администрации Тасеевского района Белоусова И.С., действующая на основании доверенности, и ответчик Ильина Ю.В. просили утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить.

В судебное заседание ответчики Ильин В.В. и Ильина С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, согласно заявлений просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причине неявки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие явившихся участников на рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, суд находит, что условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона, и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем полагает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия заключения между ними мирового соглашения, положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также то, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также то, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны согласны на заключение мирового соглашения, представив суду подписанное ими мировое соглашение, которое просят утвердить на указанных ими условиях.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное 27 сентября 2022 года между истцом – администрацией Тасеевского района (именуемым в дальнейшем истец) и Ильиной Юлией Валерьевной (именуемым в дальнейшем ответчик), при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Условия мирового соглашения

1.1. Ответчик обязуется оплатить в бюджет Тасеевского района сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 03 декабря 2013 года, образовавшуюся за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 77910 рублей 30 копеек, в срок до 15 октября 2022 года; сумму пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка № от 03 декабря 2013 года по состоянию на 31 декабря 2021 года в размере 45907 рублей 82 копейки в срок до 31 декабря 2022 года.

1.2. Ответчик оплачивает задолженность путем внесения по следующим реквизитам: <данные изъяты>

1.3. Ответчик вправе оплатить задолженность, указанную в пункте 1.1. настоящего мирового соглашения, досрочно.

1.4. Истец полностью отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка от 03 декабря 2013 года № за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 77910 рублей 30 копеек и пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды земельного участка № от 03 декабря 2013 года по состоянию на 31 декабря 2021 года в размере 45907 рублей 82 копейки;.

1.5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом № Тасеевского районного суда Красноярского края, относятся на Ответчика.

2. Заключительные положения

2.1. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тасеевским районным судом.

2.2. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны

2.3. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: первый - для Истца, второй - для Ответчика, третий - для Тасеевского районного суда Красноярского края.

Гражданское дело по иску администрации Тасеевского района Красноярского края к Ильиной Светлане Васильевне, Ильину Вадиму Валерьевичу, Ильиной Юлии Валерьевны о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей - производством прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Тасеевский районный суд.

Председательствующий:                                      Заречная В.В.