Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2023 (2-6017/2022;) ~ М-4700/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-1073/2023

42RS0019-01-2022-008652-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

06 марта 2023 года

Дело по исковому заявлению ООО «УК «Проспект» к Марюфину А. В., Тарасовой Б. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Проспект» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Кнесель Т.И. о взыскании задолженности. Просит взыскать задолженность по жилищным услугам в размере 76 672,10 руб., пени 5 630,19 руб., расходы по уплате госпошлины 2 669 руб., услуги представителя 6 000 руб., почтовые расходы.

Свои требования мотивирует тем, МКД по <адрес> находится в управлении ООО «УК «Проспект». В соответствии с поквартирной карточкой собственником <адрес> является Кнесель Т.И. и значится умершей. Наследники не исполняют обязательства по оплате жку.

Задолженность по оплате жку, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, составляет 76 672,10 руб. Расчет задолженности произведен по тарифам, установленным договором, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены надлежащие ответчики Марюфин А. В., Тарасова Б. А..

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представили, причин неявки не сообщили, ходатайств не направили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Мирзаева Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики задолженность на настоящий момент не погасили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Проспект» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги согласно перечню работ по ремонту общего имущества и его содержанию, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Решением общего собрания и договором согласованы и утверждены условия оплаты оказываемых услуг.

Согласно расчету задолженности, выписке по лицевому счету, справке о задолженности, представленных в материалы дела истцом, задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу г.<адрес>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, составляет 76 672,10 руб. и начислена пеня 5 630,19 руб. Расчеты по услугам ресурсоснабжающих организаций производит управляющая компания на основании заключенных договоров.

Также, судом установлено, что собственником квартиры по <адрес> общей площадью 59,3 кв.м. являлась Кнесель Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ. У истца отсутствуют иные сведения о собственниках.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Петровой Е.А. на запрос суда следует, что после смерти Кнесель Т.И. с заявлением о принятии наследства по закону обратились Марюфин А.В. и Тарасова Б.О., которым выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону по ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрировали право по ? доли на указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство. Таким образом, с указанной даты ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения.

В материалах дела нет сведений, что после ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчиками реализована.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, а также, начисленные пени, подлежит взысканию с ответчиков Марюфина А.В. и Тарасовой Б.А. как наследников, принявших наследство после смерти Кнесель Т.И., и собственников жилого помещения, на которых в силу действующего законодательства возложена ответственность по долгам наследодателя и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, ответчики извещались судом о судебном заседании по всем адресам, им направлялись исковое заявление с расчетами задолженности. Возражений на заявленные требования ответчики не представили, обстоятельства, установленные судом, не оспорили.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиками также не оспорены.

Учитывая, что задолженность по оплате жку до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях.

Согласно ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу ООО «УК «Проспект» следует взыскать госпошлину в сумме 2 669 руб. Кроме того, требование о взыскании услуг представителя также подлежит удовлетворению, поскольку они были необходимы для защиты нарушенного права в судебном порядке. Согласно представленных платежных документов сумма расходов составляет 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать Марюфина А. В., Тарасовой Б. А. в равных долях в пользу ООО «УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 76 672,10 рублей, т.е. по 38 336,05 рублей с каждого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 5 630,19 рублей, т.е. по 2 815,01 рублей с каждого, расходы на правовые услуги 6 000 рублей, т.е. по 3 000 рублей с каждого, расходы по уплате государственной пошлины 2 669 рублей, т.е. по 1 334,5 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14.03.2023

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина