Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2776/2023 ~ М-1777/2023 от 28.04.2023

                                            КОПИЯ

Дело № 2-2776/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                  г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе :

председательствующего судьи     Белоцерковской Л.В.

с участием прокурора                     Безукладичной И.В.

при секретаре                  Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко Татьяны Александровны к Забелину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Денисенко Т.А. обратилась в суд с иском к Забелину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> (л.д. 6-8).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является сестрой Забелина С.А. и проживает в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, где на регистрационном учете состоит Забелин С.А. Спорное жилое помещение представляет собой 2-х комнатную муниципальную квартиру общей площадью 44,7 кв.м. Однако, с 2015 года ответчик выехал из указанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Связь с сестрой не поддерживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец подавала заявление на проведение оперативно-розыскных мероприятий от 09 декабря 2021 г. для получения информации о брате, данный факт подтверждается талоном - уведомлением №1013 от 09 декабря 2021 г., на которое был получен ответ от 24 декабря 2021 г. ГУ МВД РФ по Новосибирской области, где говорится, о том, что заявление о розыске ответчика было зарегистрировано от 09 декабря 2021 г. в книге учета сообщений о происшествиях за № 10917 и было принято решение о приобщении материалов проверки к материалам номенклатурного дела. В результате проведенных розыскных мероприятий Забелин С.А. установлен. В ходе опроса он пояснил, что поддерживать связь не желает и согласие на предоставление информации о месте проживания и номере сотового телефона не дал. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. В квартире не появляется на протяжении долгих лет, данный факт подтверждается свидетельскими показаниями.

В судебное заседание истец Денисенко Т.А. не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца Денисенко Т.А. – Пикалова Е.С., действующая на основании доверенности от 27 сентября 2021 года сроком на три года (л.д. 9) исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что факт добровольного выезда Забелина С.А. в 2015 г. и отсутствие препятствий для проживания его в спорном жилом помещении подтверждается тем, что он собрал вещи, выехал из спорного жилого помещения, и с того момента не пытался вернуться. Смыков Е.В. не проживает в квартире, так как его мать лишена родительских прав в отношении него, и его усыновили. Он проживает с другой семьей, адрес никто не дает. Если бы было желание ответчик бы жил в квартире, сам ответчик не снимается с регистрационного учета. С момента розыска прошло 2 года, он никак не дает о себе знать. Если бы у них был конфликт, то он бы так и пояснил. Он просто сказал, что не хочет с ней общаться и давать свои контакты. Денисенко Т.А. на протяжении всего времени самостоятельно несет расходы. Место его жительства он сам не сообщает.

Ответчик Забелин С.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - ГУ МВД РФ по НСО, администрации Калининского района г. Новосибирска, третье лицо - Смыков Е.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу:

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие ЖК РФ, а ЖК РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст. 1,2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Однако в соответствии со ст. 5 вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ст. 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что к членам семьи нанимателя, относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как следует из положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № п/я 80-41 от 31 декабря 1964 года 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Забелиной Е.Д. на состав семьи из 5-ти человек: муж – Забелин П.П., дочь – Забелина Г.П., дочь Забелина О.П., свекор - Забелин П.М. (л.д. 74-75, 92).

18 июля 2013 года на основании заявления Забелина С.А. (л.д. 73) между администрацией Калининского района г. Новосибирска и Забелиным С.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому <адрес> была предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю Забелину С.А. на состав семьи из трех человек: Денисенко Т.А. – сестра, Денисенко Н.А. – сестра, Смыков Е.В. - племянник (л.д. 71-72).

В настоящее время <адрес> зарегистрированы по месту жительства Забелин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Денисенко Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 140).

Забелин П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Забелина Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Зебелин П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Забелина О.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-88)

Денисенко Н.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.64).

Смыков Евгений Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении, в графе отец указан – Смыков В.А., мать – Денисенко Т.А. (л.д.83).

С ДД.ММ.ГГГГ Смыков Е.В. проживал и являлся воспитанником <адрес> <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья (переименован в МКУ Центр «Теплый дом» с 24 августа 2015 года) и находился на полном государственном обеспечении в период с 14 июня 2013 года по 21 апреля 2014 года, выбыл под опеку к Исаеву А.В. (л.д.84, 154).

Смыков Е.В. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> (л.д.113).

Так, из талона-уведомления (л.д. 15), ответа ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 16) следует, что истец Денисенко Т.А. обращалась в ГУ МВД России по <адрес> с заявлением об объявлении в розыск ответчика Забелина С.А.

Из ответа ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д. 16) следует, что в ходе опроса Забелина С.А. сотрудниками ГУ МВД России по Новосибирской области, он пояснил, что поддерживать связь с Денисенко Т.А. не желает и согласия о предоставлении Денисенко Т.А. информации о его месте жительства и номере сотового телефона не дал, в связи с чем, его розыск был прекращен.

Также судом установлено и следует из представленных квитанций, что Забелин С.А. бремя содержания жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает (л.д. 17-18, 19, 20-23, 24, 25 – 26 141-142).

Согласно ответа на запрос ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива» (л.д.139) управляющей     организации стало известно, что в <адрес> никто из нанимателей не проживает примерно с 2015 года, на данный момент в квартире проживает Денисенко Т.А., которая постепенно гасит долг за данное помещение, в отношении причины выезда Забелина С.А. из спорной квартиры управляющей компании неизвестно, о конфликтах информации не имеется, выехал сам, проживал на тот момент один.

Судом также принимались меры для установления места жительства ответчика Забелина С.А. в настоящее время (л.д. 40-45, 67-69), и согласно ответа ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 114, 115) Забелин С.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, также указан номер сотового телефона, зарегистрированным по месту жительства (пребывания), либо снятым с регистрационного учета по <адрес> и <адрес> не значится, документирован паспортом гражданина РФ серии № является недействительным (л.д.94).

Свидетель Гаррес Т.И. в настоящем судебном заседании показала, что она является соседкой Денисенко Т.А. по лестничной площадке, проживает в <адрес> лет 40. В двухкомнатной <адрес> проживали раньше дед с бабушкой, они умерли, осталась проживать их дочь - Забелина Ольга с племянниками - Денисенко Таней, Надей, также там проживал и ответчик - Забелин С.А.. Сергей, Надя, Таня - они брат и сестры. Потом Денисенко Н.А. умерла, затем Забелина Ольга умерла. Они все проживали в спорной квартире до 2014 г.. потом разъехались, стали жить квартиранты. Ответчика Забелина Сергея не видит с 2015 г. Денисенко Т.А. приезжает в квартиру. В квартире тишина, не слышно голосов. Не было такого, чтобы Забелин С.А. пришел и его не пускали в квартиру. Она была в квартире, не видела, чтобы там были чьи-то вещи. В квартире находится старая мебель и все. Визуально мужских вещей она не видела.

Свидетель Карсаева Н.А. в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> 1982 <адрес> № находится напротив ее квартиры. В <адрес> проживает Денисенко Т.А., они дружат с детства, ходят друг к другу в гости. Она бывала в этой квартире раньше, там чистота и порядок. Последние лет 10 ее брат Забелин С.А. сдавал квартиру, она видела как ему люди отдавали деньги за жилье. Денисенко Т.А. появилась в квартире в 2018 г. С 2015 г. она вообще не видела Забелина С.А.. Когда стала приходить Денисенко Т.А., квартиранты там уже не жили. Она видела друга Забелина С.А., он ей сказал, что ответчик с женой сошелся и живет в <адрес>, адрес его местожительства ей не известен. Конфликтов, ссор не слышала.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей Гаррес Т.И. и Корсаевой Н.А., допрошенных в судебном заседании, так как они последовательны, категоричны и согласуются с иными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик с 2015 года не проживает в <адрес>, по настоящее время в <адрес> не вселялся, не проживал, своих вещей не перевозил, не вносил плату за квартиру и коммунальные услуги.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что Забелин С.А. добровольно отказался от своих жилищных прав на <адрес>, по настоящее время ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства, препятствий в осуществлении права пользования ему никем не чинилось, намерений на вселение и проживание в квартире не имелось на протяжении длительного периода времени, что по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда Забелина С.А. из жилого помещения, так как в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в квартиру и не воспользовался предусмотренным законом правом пользования.

    Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по договору социального найма по производству текущего ремонта и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Отсутствие ответчика Забелина С.А. в <адрес> по мнению суда нельзя признать временным и вынужденным (ст.71 ЖК РФ), так как действия ответчика, как то: непроживание в квартире, неисполнение обязанностей по договору социального найма свидетельствуют об обратном.

    Таким образом, исковые требования, заявленные истцом законны и обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, не вселяется в него, несмотря на то, что препятствий в проживании ему никто не чинит; не выполняет обязательства по договору социального найма, а следовательно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма и иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Стороны в судебном заседании не ставили вопрос о взыскании друг с друга судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Денисенко Татьяны Александровны №) к Забелину Сергею Александровичу (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Забелина Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 45 дома 84 по ул. Объединения г. Новосибирска.

Ответчик Забелин Сергей Александрович вправе подать в Калининский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    (подпись)                        Белоцерковская Л.В.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 октября 2023 года.    

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела №2-2776/2023 г. Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2023-003049-75

Заочное решение суда не вступило в законную силу «___» ________________________2023 г.

Судья:                                Белоцерковская Л.В.

Секретарь:                            Муштакова И.В.