Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2017 (2-2679/2016;) ~ М-2723/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-246/2017 Мотивированное решение составлено 09 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Евгении Викторовны к Воронину Александру Николаевичу, Воронину Владимиру Александровичу об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов,

У с т а н о в и л:

Воронина Е.В. в декабре 2016г. обратилась в суд с иском к Воронину А.Н., Воронину В.А., ОАО «Управдом Красноперекопского района» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения – квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС, находящегося в общей долевой собственности, и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов. В обоснование иска указано о том, что однокомнатная квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Ворониной Е.В., несовершеннолетней дочери истца - ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, мужу истца - ответчику Воронину А.Н., сыну истца - ответчику Воронину В.А., по 1/4 доле в праве каждому. Ответчики оплату за содержание жилого помещения не вносят, ответчик Воронин В.А. в настоящее время в указанной квартире не проживает. Соглашение о порядке внесения платежей за коммунальные услуги и за содержание квартиры, находящейся в долевой собственности, сторонами не достигнуто.

Истец, с учетом уточнения, просит определить между нею, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, и Ворониным А.Н., Ворониным В.А. следующий порядок внесения коммунальных платежей за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС - с выдачей отдельных платежных документов: на имя Ворониной Е.В. – из расчета 2/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности по 1/4 доле Ворониной Е.В. и несовершеннолетней ФИО1), на имя Воронина А.Н. – из расчета 1/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение Воронину А.Н.), на имя Воронина В.А. - из расчета 1/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение Воронину В.А.).

В период рассмотрения дела, с согласия истца изменено процессуальное положение ОАО «Управдом Красноперекопского района» с ответчика на третье лицо.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец Воронина Е.В. в итоговое судебное заседание не явилась. В предыдущем судебном заседании поддержала свои требования с учетом уточнения от 17.01.2017г.

Ответчики Воронин А.Н., Воронин В.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается письменными материалами дела, в суд не явились; возражений на иск, мнения по иску не представили, процессуальных ходатайств не заявили.

Представитель третьего лица ОАО «Управдом Красноперекопского района» по доверенности Переверзина Е.В. в судебном заседании поддержала доводы своего отзыва, в котором указано о том, что в случае удовлетворения исковых требований управляющая организация не возражает выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и

коммунальных услуг. Заключение отдельного соглашения с каждым собственником при открытии финансового лицевого счета не требуется.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд рассмотрел дело при имеющейся явке участников.

Огласив исковое заявление с уточнением от 17.01.2017г. и пояснения истца в судебном заседании 17.01.2017г., заслушав представителя третьего лица; исследовав письменные материалы дела; оценив все представленные доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что уточненные требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Ворониной Е.В., Воронину А.Н., Воронину В.А., а также несовершеннолетней ФИО1, по 1/4 доле в праве каждому, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (копии на л.д. 6-9), а также представленной на запрос суда выпиской из ЕГРН (л.д. 34-35). Споров о порядке пользования квартирой между сособственниками не заявлено, но не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. Из пояснений истицы в суде 17.01.2017г. следует, что оплату за коммунальные услуги и за содержание квартиры истец производит одна за всех, что материально тяжело для истца, в связи с чем истец и обратилась в суд. Оснований для иного вывода по делу не имеется.

Из выписок из лицевого счета и домовой книги на л.д. 10, 37 следует, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Воронина Е.В., ее муж Воронин В.А., ее сын Воронин В.А., ее дочь ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, и ее внучка ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения. По состоянию на 01.12.2016г. задолженности по квартире не имелось.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из заинтересованных лиц вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности и количества членов своей семьи требовать от управляющей организации выдачи ему отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа (как в данном случае просит Воронина Е.В. выдавать один платежный документ ей по оплате 2/4 доли). Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого

помещения. Данные выводы следуют также из разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Соглашения о порядке внесения платежей за коммунальные услуги и за содержание квартиры, находящейся в долевой собственности, до обращения истца с настоящим иском не было достигнуто с ответчиком, как следует из искового заявления.

На основании изложенного в совокупности, не усматривается препятствий к удовлетворению заявленных истцом требований в объеме, необходимом для осуществления истцом и ответчиками своих прав и обязанностей по предложенному истцом варианту оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по иску. Оснований для иного вывода по делу не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Определить между Ворониной Евгенией Викторовной, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, Ворониным Александром Николаевичем, Ворониным Владимиром Александровичем следующий порядок внесения коммунальных платежей за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, находящегося в их общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов: на имя Ворониной Евгении Викторовны – из расчета 2/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности по 1/4 доле Ворониной Евгении Викторовне и несовершеннолетней ФИО1), на имя Воронина Александра Николаевича – из расчета 1/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение Воронину Александру Николаевичу), на имя Воронина Владимира Александровича, являющегося также законным представителем зарегистрированной в указанном жилом помещении несовершеннолетней ФИО2 - из расчета 1/4 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (то есть с учетом принадлежности 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение Воронину Владимиру Александровичу).

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.Г. Красноперова