Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2602/2021 ~ М-1819/2021 от 18.05.2021

Дело № 2-2602/2021

74RS0003-01-2021-002386-33

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июля 2021 года                             г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Алпатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пастуховой Н. В. к АО «Райффайзенбанк» о признании договора ипотеки недействительным, прекращении потеки,

У С Т А Н О В И Л:

Пастухова Н.В. обратилась в суд с иском к АО «Райффайзенбанк» о признании договора ипотеки от 19.02.2007 года недействительным, просила применить последствия его недействительности в форме прекращения потеки.

Требования истца обоснованы тем, что 19 февраля 2007 года между сторонами был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) в обеспечение исполнения кредитного договора от 19.02.2007 года по которому деньги на расчетный счет истца не перечислялись. У истца был заключен договор с ОАО «ИМПЕКСБАНК», согласно договора истец предоставляет ответчику в залог принадлежащую на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, так как квартира была приобретена у ООО «Стойком» на личные деньги истца. Согласно договора кредит предоставлялся на осуществление ремонтных работ в жилой недвижимости, под залог. Согласно договора ипотеки ЗАО «Райффайзенбанк» предоставил кредит в размере 2 700 000 руб. на срок 120 месяцев для приобретения четырехкомнатной квартиры. Считает, договор ипотеки является недействительным так как жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, обращение взыскания на него возможно если оно является предметом ипотеки, и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Квартира для истца является единственным пригодным для проживания жилым помещением. 23.11.2007 года в связи с прекращением деятельности путем реорганизации в форме присоединения к ЗАО «Райффайзенбанк» договор был переписан на договор ипотеки. Считает, что предметом договора ипотеки от 19.02.2007 года являлась квартира, на которую в силу ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, и соответственно она не может выступать в качестве предмета ипотеки. Считает, что договор ипотеки нарушает требования закона, и затрагивает права третьих лиц, проживающих в квартире, что позволяет считать его недействительным (ничтожным).

В судебное заседание, назначенное на 15 час. 00 мин. 09.07.2021 года истец Пастухова Н.В., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой. Доказательств, уважительности причины неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Ввиду неявки истца судебное заседание было отложено на 12 час. 15 мин. 15.07.2021 года, но истец повторно не явилась, о слушании дела извещалась, о чем свидетельствует ее подпись судебной повестке.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец по вторичному вызову в суд не явился, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств об уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Пастуховой Н. В. к АО «Райффайзенбанк» о признании договора ипотеки недействительным, прекращении потеки, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он вправе ходатайствовать перед судом об отмене данного определения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Настоящее определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.

Председательствующий             О.В. Стяжкина