Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5696/2022 ~ М-5000/2022 от 24.08.2022

                                                                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     10 октября 2022 года

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием: истца ФИО1, адвоката ФИО7-А. в интересах ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>, г Махачкала, с кадастровым номером №.

В данной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В настоящее время ответчики не проживают в данной квартире, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, имущество ответчиков в данной квартире отсутствует, добровольно с регистрационного учета сняться не хотят.

На официальный запрос в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится только при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>-А, <адрес>, нарушает права истца как собственника квартиры.

Просит в судебном порядке признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО7-А. не возражала против удовлетворения требований истца.

Заинтересованное лицо - ОВМ УМВД РФ по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ответу ОВМ УМВД РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение ФИО1 по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится только при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, часто бывает у нее в гостях и подтверждает, что ответчики там не проживали задолго до того, как ФИО1 приобрела квартиру в собственность.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, ответчики продали ФИО1 квартиру и там не проживают.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 98 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>-А, <адрес>, с кадастровым номером №.

        Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают по указанному адресу, подтверждаются показаниями свидетелей.

Таким образом, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>-А, <адрес>, но там не проживают, не снялись с регистрационного учета, тем самым нарушают право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес> «А», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Председательствующий судья                                                                          Мукаилова В.И.