Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-165/2023 от 27.10.2023

Судебный участок №6                                         Мировой судья Карташова Т.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.

при секретаре Уренёве Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Киселева Александра Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Пензы от 04.04.2023 г. по гражданскому делу по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Киселеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л :

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился к мировому судье с названным иском, в котором просил взыскать с Киселева А.Н. в пользу фонда сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес , за период с 01.02.2021 г. по 31.10.2022 г., в общей сумме - 11 850,30 рублей, пени, начисленные в связи с неуплатой взносов, за период с 26.03.2021 г. по 10.02.2023 г., в общей сумме - 1 042,55 рубля и расходы по уплате госпошлины в размере - 515,71 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г. Пензы от 04.04.2023 г. исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области были удовлетворены.

Ответчиком Киселевым А.Н. на указанное решение мирового судьи от 04.04.2023 г. была подана апелляционная жалоба, в которой Киселев А.Н. просит отменить решение, ссылаясь на нарушение мировым судьей норм материального и процессуального права.

Представитель Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Киселев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления и проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей при рассмотрении дела, Киселев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , общей площадью 59,4 кв.м. (указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН, л.д. 8 – 9).

Бремя содержания принадлежащего ему имущества, в, силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет собственник.

При этом, на основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взноса на капитальный ремонт (п.п. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из анализа указанных норм законодательства следует, что Киселев А.Н. - являясь собственником помещения в многоквартирном доме, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст.175 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Пензенской области, в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Правительства Пензенской области от 28.06.2013 г. № 455-ПП, был создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г. Пензы от 25.09.2014 г. № 1121 «О принятии решения о формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, 69, был включен в перечень многоквартирных домов, включенных в региональную программу, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора и т.д. (л.д. 16, 20).

В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт, являются имуществом регионального оператора, и в соответствии с ч.1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 г. № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» (с изменениями и дополнениями), уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

В статье 4 Закона Пензенской области от 01.07.2013г. №2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» регламентирован порядок расчета и установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в много квартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона Пензенской области от 01.07.2013г. №2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, предусмотренном настоящим Законом, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 № 748-пП был установлен минимальный размер взноса на 2021 год - 9,5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На 2022 год минимальный размер взноса был установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП и также составил - 9,5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Из материалов дела следует, что Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Киселеву А.Н. (собственнику помещения – Адрес ) ежемесячно, в период с 01.02.2021 г. по 31.10.2022 г., направлялись счета-квитанции с указанием начисленного размера платы за капитальный ремонт. Однако Киселев А.Н. в указанный период свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность, после чего ему были начислены пени.

Расчет задолженности, представленный Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в материалы дела, был проверен мировым судьей при рассмотрении дела и является арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, мировым судьей с Киселева А.Н. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обоснованно была взыскана задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес , за период с 01.02.2021 г. по 31.10.2022 г. в общей сумме – 11 850,30 рублей, а также начисленные на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени, за период с 26.03.2021 г. по 12.02.2023 г. в размере - 1 042,55 рубля.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения мирового судьи не содержат, поскольку основаны на субъективном толковании норм материального права, сводятся к общему несогласию с выводами мирового судьи и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, оснований для которой суд апелляционной инстанции не усматривает.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

     Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г. Пензы от 04.04.2023 года по гражданскому делу по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Киселеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставить без изменения, апелляционную жалобу Киселева Александра Николаевича - без удовлетворения.

Судья                                                                                   Ю.А. Андрианова