Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-21/2021 (2-892/2020;) от 14.09.2020

Дело № 2-21/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

       17 февраля 2021 года                         пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Хакимовой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании     в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к Атажанову В. Ю., Атажановой О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

          ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском к Атажанову В. Ю., Атажановой О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Росбанк»    и Атажановым В. Ю. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 2 500 000 рублей сроком на 230 месяцев под залог жилого дома и земельного участка, расположенных    по адресу:    <адрес>

        В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 34 766 рублей 01 копейка, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 230 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке -14,85 % годовых.

        Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен кредитным договором.

        При нарушении сроков возврата кредита в соответствии условиями кредитного договора. Заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

        В рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, ответчик    и банк договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных кредитным договором, договором страхования, договором приобретения прав, Банк мост вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Росбанк» и Атажановой О. В. заключен договор поручительства № к кредитному договору № в соответствии с условиями договора, поручитель на условиях, установленных договором поручительства обязуется отвечать перед кредитором за исполнение Атажановым В.Ю. обязательств по заключенному между АКБ «Росбанк» и Атажановым В.Ю. кредитному договору.

       Со стороны Банка в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате кредита № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанное требование исполнено не было.

        Для определения стоимости залогового имущества истец заключил договор с ООО «Бюро оценки бизнеса».

        В соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составила 5 519 785 рублей из которых стоимость земельного участка - 382 467 рублей и стоимость дома № 137 318 рублей.

       На основании вышеизложенного начальная продажная цена заложенного имущества составляет - 80% от стоимости и составляет - 4 415 828 рублей из которых стоимость земельного участка- 305 973 рубля 60 копеек и стоимость дома № 109 854 рубля 40 копеек.

         Учитывая то, что просрочка ответчика по кредитному договору превышает 15 дней, а так же то, что Банком были предприняты действия направленные на получение досрочного исполнения по указанным в настоящем исковом заявлении Кредитным договорам, и указанные действия не имели результата, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 15, 309, 310, 314, 330, 334, 348, 349, 819 ГК РФ, ст.ст. 3, 50, 51, 52, 54, 77, 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Акционерным коммерческим банком «Росбанк» и Атажановым В. Ю.; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 305 973 рубля 60 копеек и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 4 109 854 рубля 40 копеек;    взыскать с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 2 460 740 рублей 10 копеек, включающей в себя: суммы невозвращенного основного долга - 2 345 796 рублей 91 копейка, суммы начисленных и неуплаченных процентов -114 941 рубль 19 копеек; взыскать с ответчика возникшие судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 26 630 рублей 65 копеек, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек и 5 000 рублей 00 копеек за услуги по оценки стоимости имущества.

         В суд от представителя истца ПАО «РОСБАНК» по доверенности Гизатуллина А. М. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к Атажанову В. Ю. и Атажановой О. В. в следующей части: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Акционерным коммерческим банком «Росбанк» и Атажановым В. Ю.; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 305 973 рубля 60 копеек и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 4 109 854 рубля 40 копеек;    взыскать с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 2 460 740 рублей 10 копеек, включающей в себя: суммы невозвращенного основного долга - 2 345 796 рублей 91 копейка, суммы начисленных и неуплаченных процентов -114 941 рубль 19 копеек. Просит взыскать с ответчиков возникшие судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления 26 630 рублей 65 копеек, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей 00 копеек и 5 000 рублей 00 копеек за услуги по оценки стоимости имущества.

           В судебном заседании представитель истца ПАО «РОСБАНК» и ответчики    Атажанов В. Ю., Атажанова О. В. не явились, извещены.

Согласно ст.220 ч.3 ГПК РФ, в случае принятия судом отказа истца от иска и принятия его судом, производство по делу прекращается.

В силу ст.221 ГПК РФ, после прекращения производства, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов.

          Таким образом, имеются основания для принятия частичного отказа представителя истца ПАО «РОСБАНК»    по доверенности Гизатуллина А. М. от иска и прекращения производства по делу.

         Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

         В соответствии ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

         Из ч.1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

        В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ    при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные    им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

        В связи с защитой нарушенных прав в суде, истец понес расходы по оплате юридических услуг согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей.

         С учетом характера спора, уровня его сложности, объема нарушенного права, получившего защиту, объема выполненной представителем работы по настоящему делу, количества судебных заседаний с участием представителя истца, а так же исключая злоупотребления правом, суд находит указанный размер расходов не разумным подлежащим взысканию в размере 5 000 рублей.

         Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на проведение оценки в размере 5000 рублей.    С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в указанном размере. Проведя оценку стоимости    имущества, истец воспользовался своим правом на представление доказательств, суд признает необходимыми для подтверждения заявленных требований и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абз. 9 ст. 94 ГПК РФ.

           Кроме того, при указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 26 630 рублей 65 копеек в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

          Руководствуясь ст.ст. 220 ч.3, 221, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

          Принять отказ представителя истца ПАО «РОСБАНК» по доверенности Гизатуллина А. М. от иска.

          Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к Атажанову В. Ю., Атажановой О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, в части исковых требований о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акционерным коммерческим банком «Росбанк» и Атажановым В. Ю.; обращении путем продажи с публичных торгов взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 305 973 рубля 60 копеек и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную цену в размере 4 109 854 рубля 40 копеек;    взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ - 2 460 740 рублей 10 копеек, включающей в себя: суммы невозвращенного основного долга - 2 345 796 рублей 91 копейка, суммы начисленных и неуплаченных процентов -114 941 рубль 19 копеек, прекратить.

    Повторное обращение в суд этих же сторон по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Взыскать с Атажанова В. Ю. и Атажановой О. В. в пользу ПАО «РОСБАНК» расходы на оплату услуг представителя по 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг оценщика в размере по 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины по 13 315 (тринадцать тысяч триста пятнадцать) рублей 33 копейки с каждого, в удовлетворении остальной части    требований отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан    в течение 15 дней через данный районный суд.

Судья: подпись

            Копия верна, подлинное определение подшито в деле № 2-21/2021, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан:

Судья:                                     Л.В. Кузнецова