Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2020 ~ М-232/2020 от 25.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области                                                              03 августа 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сидорова В. А. к администрации сельское поселение Кошки муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Сидоров В.А. обратился в суд с иском к администрации сельское поселение Кошки муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303017:232, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы со смежными участками. Конфигурация земельного участка в межевом плане не соответствует конфигурации земельного участка по материалам инвентаризации. Кадастровым инженером направлены запросы в соответствующие органы. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составила 800 кв.м., конфигурация земельного участка в межевом плане не соответствует конфигурации земельного участка по материалам инвентаризации. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просил установить границы и площадь земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303017:232, согласно координатам отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сидоров В.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик - администрация сельское поселение Кошки муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

             Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> возражений по поводу исковых требований не представил.

              Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

             Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ и площади земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303017:232 (л.д. 10-11).

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 800 кв.м. (л.д. 10-11).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка с учетом уточнения координат границ составила 800 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составила 800 кв.м., конфигурация земельного участка в межевом плане не соответствует конфигурации земельного участка по материалам инвентаризации (л.д. 7).

          Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидорова В. А. об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 63:24:1303017:232, согласно координатам отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
н1	501245.30	1394568.34
н2	501222.83	1394592.23
н3	501205.12	1394575.46
н4	501207.39	1394573.01
н5	501227.55	1394551.59
н1	501245.30	1394568.34

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

                 Председательствующий                                 А.С. Ельчанинов