Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2022 ~ М-933/2022 от 28.04.2022

Дело №2-1044/2022 УИД 13RS0025-01-2022-001564-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск 11 июля 2022 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Мамаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Рыженковой Л.И.,

с участием:

истца Феофановой С.В.,

представителя ответчика ООО «Домоуправление №39» Старушонкова А.П., действующего на основании доверенности от 27.07.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Феофановой Светланы Владимировны, Феофанова Александра Владимировича, Феофанова Алексея Владимировича к Феофанову Денису Владимировичу, ООО «Домоуправление №39», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, МП г.Саранска «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении производить формирование отдельных единых платёжных документов для лиц, соразмерно установленным долям,

установил:

Феофанова С.В., Феофанов А.В., Феофанов А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обоснование своих требований указали, что истцы и ответчик Феофанов Д.В. являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Феофанов Д.В. не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем периодически образуется долг. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ним не удалось. На основании изложенного, просили суд установить долю участия Феофановой С.В., Феофанова А.В., Феофанова А.В и Феофанова Д.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наём жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждого в равной ? части от общей суммы таких платежей. Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, начиная с первого числа месяца, следующего после даты вступления настоящего решения в законную силу. Возложить на Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление №39», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранска «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» обязанность производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям.

В судебном заседании истец Феофанова С.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Феофанов Д.В. приходится ей родным братом. В спорной квартире он не проживает, совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут.

Истцы Феофанов А.В., Феофанов А.В. в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «Домоуправление № 39 Старушонков А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Феофановой С.В., Феофанова А.В., Феофанова А.В.

В судебное заседание ответчик Феофанов Д.В., представители ответчиков – Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский», МП г.Саранска «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» Курышев М.Г. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «РЕМОНДИС Саранск» Ефремова Е.В. в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявлении просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате твердых коммунальных отходов исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 05.06.2015 между Администрацией Октябрьского района г.Саранска и Феофановой Л.Г. заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в спорное жилое помещены вселены сын Феофанов А.В., сын Феофанов Д.В., сын Феофанов А.В., дочь Феофанова С.В. (л.д.6-7).

Копией свидетельства о смерти <..> подтверждается, что <дата> умерла Феофанова Л.Г., о чем 24.07.2020 составлена запись акта о смерти <..> (л.д.61).

29.09.2020 к типовому договору социального найма жилого помещения №332 от 05.06.2015 заключено дополнительное соглашение № 147, согласно которому в связи со снятием с регистрационного учета Феофановой Л.Г., <дата>, вселением в качестве членов семьи и регистрацией по месту жительства Ф2., Ф3. по адресу: <адрес>, нанимателем спорного жилого помещения является Феофанов А.В., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены брат Феофанов Д.В., брат Феофанов А.В., сестра Феофанова С.В., племянница Ф2., племянник Ф3. (л.д.9).

29.12.2020 к типовому договору социального найма жилого помещения №332 от 05.06.2015 заключено дополнительное соглашение № 206, согласно которому в связи со снятием с регистрационного учета Ф2. (племянницы), Ф3. (племянника) по адресу: <адрес>, стороны договорились из п. 3 типового договора социального найма жилого помещения № 332 от 05.06.2015 исключить следующие слова: племянница Ф2.. племянник Ф3. (л.д.8).

Выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> подтверждается, что в спорном жилом помещении с 09.09.1985 зарегистрированы Феофанова С.В., Феофанов Д.В., Феофанов А.В., с 23.03.2020 Ф1. (л.д.10).

В соответствии со ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Исходя из разъяснений, данных в 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно сведениям, предоставленным ООО «Саранский расчетный центр» за март 2022 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыты лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг: <..> ООО «Домоуправление № 39», <..> ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», <..> ПАО «Т Плюс», <..> МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», <..> ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», <..> ООО «Ремондис»,в качестве нанимателя указан Феофанов А.В., количество проживающих – 4 человек (л.д.4).

Поскольку в спорной квартире проживают и состоят на регистрационном учете 4 человека, следовательно, на каждого приходится по 1/4 доле расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домоуправление №39».

Суд, рассматривая названный спор, вправе возложить на компетентную организацию обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что она и братья членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, ремонт, содержание и найм жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

Поскольку между нанимателем спорной квартиры и членов семьи соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и понуждении ответчиков к заключению соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, суд считает необходимым возложить на Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Феофановой С.В., Феофановым А.В., Феофановым А.В., Феофановым Д.В. установив долю участия каждого по 1/4 доли. Обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление №39», МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ПАО «Т Плюс» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Феофановой С.В., Феофанову А.В., Феофанову А.В., Феофанову Д.В. отдельные платежные документы на оплату найма жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 148 (30), 148 (34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №2 к настоящим Правилам.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения №2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Феофанова А.В., Феофановой С.В., Феофанова А.В. о возложении на ООО «РЕМОНДИС Саранск» обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», подлежат удовлетворения, исходя из вышеуказанных правил начисления платы, а именно, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Феофановой Светланы Владимировны, Феофанова Александра Владимировича, Феофанова Алексея Владимировича к Феофанову Денису Владимировичу, ООО «Домоуправление №39», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», МП г.Саранска «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении производить формирование отдельных единых платёжных документов для лиц, соразмерно установленным долям, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в отношении Феофановой Светланы Владимировны, Феофанова Александра Владимировича, Феофанова Алексея Владимировича, Феофанова Дениса Владимировича по 1/4 части каждому от общей суммы начислений.

Возложить на Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Феофановой Светланой Владимировной, Феофановым Александром Владимировичем, Феофановым Алексеем Владимировичем, Феофановым Денисом Владимировичем установив долю участия каждого по 1/4 доли.

Обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление №39», МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс» в лице фиала «Мордовский» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Феофановой Светлане Владимировне, Феофанову Александру Владимировичу, Феофанову Алексею Владимировичу, Феофанову Денису Владимировичу отдельные платежные документы на оплату найма жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2022.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева