Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2100/2023 ~ М-1553/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-2100/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001956-38

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего            Дягилевой И.Н.

при секретаре                         Степановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

                                     13 сентября 2023 года

гражданское дело по иску Есимхановой Нины Владимировны к Конышеву Ивану Александровичу, Конышевой Анастасии Николаевне о выделе в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и признание права собственности на образованный объект,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Есимханова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Конышеву Ивану Александровичу, Конышевой Анастасии Николаевне о выделе в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и признание права собственности на образованный объект.

Исковые требования мотивированы тем, что она - Есимханова Нина Владимировна является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет 128,8 кв.м., жилая площадь 80,0 кв.м. Вторая доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит Конышеву Ивану Александровичу и Конышевой Анастасии Николаевне на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка.

Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес> всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно увидеть из технического паспорта изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация». У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Они никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу и свой земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки, и только по документам дом разделен по долям и указана площадь всего дома.

В настоящее время у них возникла необходимость выделить в натуре свою долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома) и признании права собственности на образованный объект.

Выделить в натуре <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом и признать права собственности на образованный объект возможно только в судебном порядке. В целях защиты нарушенного права возникла необходимость признать права собственности в судебном порядке на основании ст.12 ГК РФ предусматривающей одним из способов защиты гражданских прав признание права.

Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 128,8 кв.м., <адрес>, правообладатель: Есимханова Нина Владимировна.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 128,8 кв.м., <адрес>, правообладатель: Конышев Иван Александрович, Конышева Анастасия Николаевна.

Признать за собой - Есимхановой Ниной Владимировной право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 71,6 кв.м., <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 128,8 кв.м.

Признать за Конышевым Иваном Александровичем и Конышевой Анастасией Николаевной право равно-долевой собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 72,0 кв.м., <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 128,8 кв.м.

Истец Есимханова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Конышев И.А., Конышева А.Н., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                  Суд принимает признание иска ответчиками Конышевым И.А., Конышевой А.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Есимхановой Нины Владимировны к Конышеву Ивану Александровичу, Конышевой Анастасии Николаевне о выделе в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и признание права собственности на образованный объект, удовлетворить.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 128,8 кв.м., <адрес>, правообладатель: Есимханова Нина Владимировна.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общая площадь 128,8 кв.м., <адрес> правообладатель: Конышев Иван Александрович, Конышева Анастасия Николаевна.

Признать за Есимхановой Ниной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 71,6 кв.м., в <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 128,8 кв.м.

Признать за Конышевым Иваном Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Конышевой Анастасией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право равно-долевой собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 72,0 кв.м., в <адрес> полученный путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 128,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023

Судья                                                            И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.